ברוכים הבאים ל־2773 ברחוב 86 (המכונה גם 2233–2235 ברחוב וסט 9), נכס לשימושים מעורבים הכולל 4 יחידות! זוהי הזדמנות השקעה מדהימה בנכס לשימושים מעורבים, הממוקם בפינת רחוב 86 ורחוב וסט 9! בניין לבנים sólido עם יותר מ־3,400 רגל רבועה של שטח על פני שתי קומות, בתוספת מרתף בגודל 1,700 רגל רבועה עם כניסה נפרדת מהרחוב. מדרגות פנימיות לאורך הבניין, מערכת חימום ומים חמים משודרגת, 4 מוני חשמל, 3 מוני גז וגג סיליקון חדש. פוטנציאל להכנסה חודשית של יותר מ־10,000 דולר. זוהי הזדמנות מצוינת לשימוש כנכס השקעה או למגורים של בעלים המפעיל עסק מקצועי במקום. מגרש פינתי ובולט מאוד, עם חזית רחבה. מיקום בעל תנועת הולכי רגל וכלי רכב רבה, במרחק דקות מרכבת ה־N ומתחנות האוטובוסים B1 ו־B4. קרוב גם לרכבת ה־D ולתחנת האוטובוס B3. אל תפספסו את הזדמנות ההשקעה המדהימה הזו!

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. Potential 10K+ monthly income. This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!