ברוכים הבאים ל־2773 86th Street (המוכר גם כ־2233–2235 West 9th Street), נכס מעורב לשימושים שונים הכולל 4 יחידות! זו הזדמנות השקעה יוצאת מן הכלל בנכס מעורב, הממוקם בפינת 86th Street ו־West 9th Street! בניין לבנים איתן, עם שטח של יותר מ־3,400 רגל רבועה בשתי קומות, ובנוסף מרתף בשטח של 1,700 רגל רבועה עם כניסה נפרדת מהרחוב. מדרגות פנימיות ברחבי הבניין, מערכות חימום ומים חמים משודרגות, 4 מוני חשמל, 3 מוני גז וגג חדש המצופה סיליקון. הכנסה חודשית של יותר מ־10,000 דולר, ושיעור תשואה של 7.25%! הזדמנות נהדרת לרכוש נכס להשקעה או לשימוש עצמי של בעל מקצוע. מגרש פינתי בולט במיוחד, עם חזית רחבה. מיקום מרכזי עם תנועה ערה, במרחק דקות מתחנת הרכבת של קו N ומתחנות האוטובוס B1 ו־B4. קרוב גם לרכבת של קו D ולתחנת האוטובוס B3. אל תפספסו את הזדמנות ההשקעה הנהדרת הזו!

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. $10K+ monthly income, 7.25% Cap-Rate! This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!