¡Rara oportunidad de inversión de USO MIXTO y ALTA RENTABILIDAD en Gravesend! Esta propiedad de esquina, bien mantenida, cuenta con 4 locales comerciales, 2 apartamentos de dos dormitorios y un garaje privado, ubicada en la intersección MUY TRANSITADA de Avenue U y W. 7th St. La propiedad genera $174,120 de ingresos brutos anuales, con una ganancia neta de $138,000, lo que produce una excelente tasa de capitalización del 6% al precio solicitado. El edificio mide aproximadamente 20' x 105' sobre un lote de 20' x 115', con aproximadamente 3,465 pies cuadrados, además de un sótano completo. Excelente visibilidad en esquina, ALTA DEMANDA DE INQUILINOS, cerca de la estación de tren N de Avenue U y del autobús B3, rodeada de negocios establecidos, restaurantes, supermercados y servicios del vecindario. Los sólidos ingresos, junto con un potencial adicional de aumento de rentas, hacen de esta una excelente oportunidad para inversionistas o para un operador comercial que busque una ubicación privilegiada.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.