बाथ बीच के केंद्र में स्थित इस अद्भुत मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर का स्वागत करें! यह अर्ध-पृथक ईंटों से बनी इमारत एक वाणिज्यिक स्टोर और तीन आवासीय अपार्टमेंट्स से युक्त है, जो निवेशकों या स्वयं उपयोग करने वाले खरीदारों के लिए उत्कृष्ट आय-सृजन का अवसर प्रदान करती है। इमारत का आकार 20' × 55' है और यह 20' × 100' के भूखंड पर स्थित है। इसमें कुल 6 शयनकक्ष और 5 स्नानघर हैं। संपत्ति में अलग प्रवेशद्वार के साथ पूरी लंबाई में बना हुआ तैयार बेसमेंट भी शामिल है, जिसका उपयोग भंडारण या मनोरंजन के लिए लचीले स्थान के रूप में किया जा सकता है। संपत्ति में अलग-अलग उपयोगिता सुविधाएँ हैं, जिससे प्रबंधन अधिक कुशल होता है और परिचालन खर्चों को कम करने में सहायता मिलती है। इसमें मूल्यवान एयर राइट्स भी शामिल हैं और पीछे की ओर इमारत का विस्तार करने की संभावना है (लागू अनुमोदनों के अधीन), जिससे भविष्य में विस्तार और अतिरिक्त मूल्य बढ़ाने का उत्कृष्ट अवसर मिलता है। चाहे आप अपने निवेश पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हों, अपना व्यवसाय संचालित करना चाहते हों या मजबूत किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हों, यह बहुमुखी संपत्ति असाधारण संभावनाएँ प्रदान करती है। शॉपिंग केंद्रों, सुपरमार्केट, रेस्तरां, स्कूलों, पार्कों, परिवहन सुविधाओं और बेल्ट पार्कवे के निकट आदर्श रूप से स्थित, यह ब्रुकलिन के सबसे वांछनीय इलाकों में से एक में उच्च प्रदर्शन वाली मिश्रित-उपयोग संपत्ति के स्वामित्व का दुर्लभ अवसर है।

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.