Benvenuti al 2773 di 86th Street (noto anche come 2233-2235 West 9th Street), un immobile a uso misto composto da 4 unità! Questa è un’incredibile opportunità d’investimento in un immobile a uso misto situato all’angolo tra 86th Street e West 9th Street! Solido edificio in mattoni con oltre 3.400 piedi quadrati di spazio distribuiti su due piani, oltre a un seminterrato aggiuntivo di 1.700 piedi quadrati con un ingresso separato dalla strada. Scale interne in tutto l’edificio, impianto di riscaldamento e acqua calda aggiornati, 4 contatori elettrici, 3 contatori del gas e un nuovo tetto in silicone. Potenziale reddito mensile superiore a 10.000 dollari. Questa è un’ottima opportunità da utilizzare come investimento o come immobile per un proprietario-occupante professionista. Lotto angolare altamente visibile con ampia esposizione sulla strada. Zona ad alto traffico, a pochi minuti dal treno “N” e dalle fermate degli autobus B1 e B4. Vicino anche al treno “D” e alla fermata dell’autobus B3. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità d’investimento!

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. Potential 10K+ monthly income. This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!