Eccellente opportunità di investimento ad uso misto nel cuore di Gravesend! 33 Avenue U è un immobile ben mantenuto composto da 4 unità residenziali più 1 commerciale, con due spaziosi appartamenti con 3 camere da letto, due appartamenti con 2 camere da letto e un locale commerciale attualmente affittato a una spa professionale. L’edificio genera un reddito da locazione annuo di 110.400 dollari; questo immobile a reddito offre un solido flusso di cassa e un interessante potenziale di rivalutazione a lungo termine. Situata su un lotto di 22' x 100', con un ingombro dell’edificio di 20' x 65', la proprietà dispone di 6 contatori elettrici e 5 contatori del gas. Situata all’incrocio trafficato tra Avenue U e 86th Street, la proprietà beneficia di eccellente visibilità, intenso passaggio pedonale e comodo accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, comprese le linee della metropolitana D e N e le linee di autobus B1, B3 e B4. Le imposte immobiliari annuali ammontano a soli 13.190 dollari. Un’opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un reddito stabile in una posizione strategica di Brooklyn.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.