Immobile d’angolo di pregio a Bensonhurst, situato tra Stillwell Avenue e 86th Street. L’attuale struttura automobilistica comprende circa 4.874 piedi quadrati, ubicati su un lotto di circa 10.583 piedi quadrati con 105,83 piedi di fronte strada. La proprietà dispone di cinque ponti sollevatori per veicoli, spazio per autorimessa e ottima visibilità in una zona ad alto traffico. La classificazione urbanistica R5/C8-2 offre la possibilità di proseguire l’attività automobilistica, di occupazione da parte del proprietario o di futura riqualificazione. Circa 20.000 piedi quadrati di superficie edificabile potenziale, soggetti alla normativa urbanistica e alle approvazioni. Rara opportunità in una posizione altamente desiderabile di Brooklyn. L’acquirente dovrà verificare la classificazione urbanistica, le dimensioni, il FAR, gli usi consentiti e la superficie edificabile.

Prime Bensonhurst corner property located at Stillwell Avenue and 86th Street. Existing automotive facility consists of approximately 4,874 SF situated on an approximately 10,583 SF lot with 105.83 feet of frontage. Property features five vehicle lifts, garage space and excellent visibility in a high-traffic location. R5/C8-2 zoning offers potential for continued automotive use, owner-user occupancy or future redevelopment. Approximately 20,000 SF of potential buildable area, subject to zoning and approvals. Rare opportunity in a highly desirable Brooklyn location. Buyer to verify zoning, dimensions, FAR, permitted uses and buildable square footage.