Un’evoluzione architettonica che ridefinisce il lusso moderno, Rowan II rappresenta un nuovo, audace capitolo per Astoria, fondendo armoniosamente un design sofisticato con il carattere vivace e autentico di uno dei quartieri più ricchi di storia di New York City. Benvenuti a ROWAN II, una residenza esclusiva di sette piani progettata con cura da INOA Architects. Seguendo un approccio proiettato al futuro dell’abitare urbano, l’edificio ospita una collezione di abitazioni luminose e sofisticate, valorizzate da ampi spazi e maestria artigianale di livello mondiale. I residenti potranno usufruire di una dotazione di servizi elevata e senza pari, tra cui un portiere a tempo pieno, una piscina privata e una sauna, un centro fitness all’avanguardia con sala yoga dedicata, una sala giochi per bambini collegata a un’area giochi esterna, un simulatore di golf professionale e un deposito biciclette. Per chi lavora da casa, l’edificio offre una lounge dedicata al co-working e sale studio private. L’esperienza è coronata da una splendida terrazza panoramica sul tetto, dotata di griglie per barbecue, aree pranzo e spazi lounge con viste spettacolari sullo skyline di Manhattan.

La Residenza 4M è un’abitazione con una camera da letto e un bagno, esposta a sud-est e dotata di un’ampia terrazza privata. Questa casa unica presenta una cucina progettata con cura, che confluisce armoniosamente nella zona soggiorno e pranzo, oltre a un bagno elegantemente arredato e pensato per il comfort e la vita quotidiana, con vasca da bagno profonda. Gli interni sono impreziositi da raffinati pavimenti in rovere a spina di pesce Chevron e climatizzati tramite un sistema di riscaldamento e raffrescamento a più zone.

L’eccellenza culinaria vi attende nelle cucine di Rowan II, dove i piani di lavoro in marmo bianco importato con bordi a cascata e i paraschizzi coordinati risplendono sotto finiture ricercate. Completate da una gamma completa di elettrodomestici Miele integrati e cappe aspiranti con scarico esterno, le cucine sono progettate per gli appassionati di alta gastronomia. Questo impegno per il lusso si estende ai bagni, caratterizzati da pavimenti riscaldati radianti, piani lavabo in marmo Calacatta e mobili lavabo sospesi in legno realizzati su misura. Rivestiti con pareti in piastrelle di marmo disposte a spina di pesce e dotati di rubinetteria Kohler in ottone spazzolato, questi ambienti offrono un rifugio in stile spa, con profonde vasche da bagno e, in alcune unità, sanitari intelligenti.

Situato nel cuore di Ditmars-Steinway, Rowan II si trova al centro dell’energia dinamica di Astoria, dove le strade residenziali alberate incontrano una scena gastronomica e culturale di livello mondiale. Nelle immediate vicinanze di Rowan II, i residenti potranno assaporare locali iconici come Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, oppure prendere un caffè da OK Cafe o Under Pressure, tra le innumerevoli proposte culinarie disponibili. Per la vita notturna, il quartiere offre opzioni sofisticate come The Last Word, The Bonnie e lo storico Bohemian Hall and Beer Garden, oltre a molti altri locali. Gli amanti delle attività all’aperto apprezzeranno la vicinanza ad Astoria Park, un parco di 60 acri con pista da corsa, campi da tennis e piscina all’aperto. Tutte le comodità essenziali sono a portata di mano, tra cui Lincoln Market, Target e la stazione della metropolitana Astoria-Ditmars Blvd delle linee N/W, che garantisce un facile accesso a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.