$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754
Property Description « Italian »
Rara opportunità di investimento in un immobile ad uso misto situato all’angolo, nel cuore di un vivace corridoio commerciale del Bronx. Situato sulla altamente visibile White Plains Road, questo edificio ad angolo con affaccio sulla strada beneficia di un intenso traffico veicolare e pedonale, di una popolazione residenziale circostante numerosa e di una forte domanda nel quartiere.
Questo edificio di 2 piani a uso misto sorge su un lotto di circa 45 x 90 piedi e offre circa 7.300 piedi quadrati di spazio utilizzabile, con una potenziale superficie edificabile massima di circa 12.285 piedi quadrati secondo la zonizzazione R6 / C1-2, previa valutazione da parte di un architetto e ottenimento delle approvazioni governative.
L’immobile dispone di 9 fonti di reddito, tra cui 5 negozi al dettaglio, 2 uffici e 2 unità residenziali. I cinque negozi al dettaglio ospitano attività consolidate, alcune operative da oltre 30 anni, garantendo un reddito da locazione stabile. Il reddito annuo attuale da locazione è vicino a 290.000 dollari, con un potenziale reddito annuo stimato in circa 350.000 dollari o più a seguito di futuri adeguamenti dei canoni.
Posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto, inclusi l’accesso alla linea metropolitana 6 e all’autobus Q44, e a circa 15 minuti in auto da Downtown Flushing / Main Street. Eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un immobile d’angolo altamente visibile, con flusso di cassa stabile, reddito diversificato, valore nel lungo periodo e potenziale di crescita futura.
MLS#
1049754
Anno di costruzione
1930
Tasse (annuali)
$38,223
Condizionatore
Unità AC a parete
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Rara opportunità di investimento in un immobile ad uso misto situato all’angolo, nel cuore di un vivace corridoio commerciale del Bronx. Situato sulla altamente visibile White Plains Road, questo edificio ad angolo con affaccio sulla strada beneficia di un intenso traffico veicolare e pedonale, di una popolazione residenziale circostante numerosa e di una forte domanda nel quartiere.
Questo edificio di 2 piani a uso misto sorge su un lotto di circa 45 x 90 piedi e offre circa 7.300 piedi quadrati di spazio utilizzabile, con una potenziale superficie edificabile massima di circa 12.285 piedi quadrati secondo la zonizzazione R6 / C1-2, previa valutazione da parte di un architetto e ottenimento delle approvazioni governative.
L’immobile dispone di 9 fonti di reddito, tra cui 5 negozi al dettaglio, 2 uffici e 2 unità residenziali. I cinque negozi al dettaglio ospitano attività consolidate, alcune operative da oltre 30 anni, garantendo un reddito da locazione stabile. Il reddito annuo attuale da locazione è vicino a 290.000 dollari, con un potenziale reddito annuo stimato in circa 350.000 dollari o più a seguito di futuri adeguamenti dei canoni.
Posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto, inclusi l’accesso alla linea metropolitana 6 e all’autobus Q44, e a circa 15 minuti in auto da Downtown Flushing / Main Street. Eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un immobile d’angolo altamente visibile, con flusso di cassa stabile, reddito diversificato, valore nel lungo periodo e potenziale di crescita futura.
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