$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Italian »

Chiamata a Tutti gli Investitori, Sviluppatori e Utenti Finali!!! Edificio Residenziale di 11 Unità a Bronx con un Cap del 12,67 in Vendita, Vicino a Westchester Ave!!! L'edificio presenta ottima visibilità, grande esposizione, zonizzazione C4-2 (equivalente R6), alti soffitti di 9 piedi, (11) appartamenti con 3 camere da letto, 5 piani, ampio cortile posteriore, tutta nuova illuminazione LED, alimentazione a 3 fasi, aria condizionata, +++!!!! La proprietà è situata nel cuore di Park Versailles, appena fuori dalla trafficata Westchester Avenue!!! La proprietà si trova tra Bronx River Pkwy, I-95, I-278 e Sheridan Blvd!!! I vicini includono Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin', CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Questa proprietà offre un ENORME potenziale di crescita!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!!

Entrate:

Unità 1 (Appartamento 3 Camere): $23,870.64 Ann.; Scadenza Contratto: 30/11/26.

Unità 2 (Appartamento 3 Camere): $27,710.04 Ann.; Scadenza Contratto: 30/11/27.

Unità 3 (Appartamento 3 Camere): $26,694.48 Ann.; Scadenza Contratto: 31/10/27.

Unità 4 (Appartamento 3 Camere): $13,501.20 Ann.; Scadenza Contratto: 31/07/27.

Unità 5 (Appartamento 3 Camere): $23,870.64 Ann.; Scadenza Contratto: 31/12/26.

Unità 6 (Appartamento 3 Camere): $31,866.24 Ann.; Scadenza Contratto: 30/11/26.

Unità 7 (Appartamento 3 Camere): $18,014.16 Ann.; Scadenza Contratto: 31/12/27.

Unità 8 (Appartamento 3 Camere): $21,845.88 Ann.; Scadenza Contratto: 14/08/27.

Unità 9 (Appartamento 3 Camere): $29,925.12 Ann.; Scadenza Contratto: 31/03/26.

Unità 10 (Appartamento 3 Camere): $25,299.72 Ann.; Scadenza Contratto: 30/11/26.

Unità 11 (Appartamento 3 Camere): $23,789.88 Ann.; Scadenza Contratto: 31/10/27.

Entrate lorde: $266,388 Ann.

Spese:

Gas: $21,865.40 Ann.

Elettricità: $2,500 Ann. (Solo aree comuni)

Manutenzione e Riparazioni: $5,500 Ann.

Assicurazione: $10,000 Ann.

Acqua e Fognature: $14,317.93 Ann.

Tasse: $22,166.32 Ann.

Spese totali: $76,349.65 Ann.

Reddito operativo netto (NOI): $190,038.35 Ann. (13,57% Cap!!!)

MLS #‎	979599
Anno di costruzione	1913
Tasse (annuali)	$22,166
Tipo di carburante	petrolio

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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