$2,800,000 - 1265 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « Italian »

Proprietà di investimento legale a mercato libero con 8 unità, completamente ristrutturata! Questa proprietà turn-key, completamente occupata, si trova nell'area di Soundview/Parkchester nel Bronx e offre un forte reddito esistente con spese per il proprietario eccezionalmente basse. L'edificio è composto da 7 appartamenti monolocali e 1 appartamento con una camera da letto, tutte unità a mercato libero. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata con nuove finiture e impianti in tutta la struttura. L'edificio è completamente elettrico, con inquilini responsabili delle proprie utenze. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centrale e aria condizionata attraverso sistemi mini-split e di un proprio scaldabagno dedicato. Le caratteristiche dell'edificio includono 8 scaldabagni, 9 contatori elettrici, parcheggio disponibile sul retro dell'edificio con un vialetto condiviso e potenziale per ulteriori entrate da parcheggio. L'attuale reddito da locazione è composto da 7 monolocali a $2.440 al mese ciascuno e 1 appartamento con una camera da letto a $2.484 al mese, generando un reddito mensile totale di $19.564 e un reddito lordo annuale di $234.768. Le spese operative annuali sono di circa $18.500, comprese $7.000 in tasse sulla proprietà, $8.000 in assicurazione, $2.000 in acqua e $1.500 in elettricità comune. L'attuale reddito operativo netto è di circa $216.268 all'anno, rappresentando un tasso di capitalizzazione di circa il 7,72% al prezzo di richiesta di $2.800.000 prima di qualsiasi ulteriore reddito da parcheggio. Con gli inquilini responsabili delle proprie spese elettriche, di riscaldamento, aria condizionata e acqua calda, le spese del proprietario rimangono eccezionalmente basse. Un'opportunità rara di acquisire una proprietà multifamiliare completamente ristrutturata, completamente occupata e produttiva di reddito nel Bronx.

ID #‎	1037411
Anno di costruzione	1935
Tasse (annuali)	$6,993
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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