$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Italian »

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO MULTIFAMILIARE A VALORE AGGIUNTO IN STABILE AFFITTATO CON SEI UNITA'

Edificio multifamiliare in mattoni di sei unità nella sezione di Van Nest del Bronx, attualmente genera circa $8.200 al mese in reddito da affitto. La proprietà offre significativi aumenti a lungo termine grazie alla correzione delle condizioni edilizie esistenti, alla crescita legale degli affitti e al completamento dei miglioramenti già in corso.

L'attuale proprietario ha effettuato investimenti sostanziali nella proprietà, affrontando circa 23 delle 36 violazioni citate e in attesa di autorizzazione ufficiale. Un appartamento è stato completamente svuotato e ristrutturato in modo estensivo ed è attualmente soggetto a un ordine di sgombero, con i requisiti rimanenti in via di completamento.

Diverse unità sono attualmente affittate al di sotto dei loro affitti regolamentati legali, offrendo potenzialità di aumento del reddito nel tempo per un proprietario esperto con familiarità con le normative di stabilizzazione degli affitti di New York City.

La proprietà viene offerta COSÌ COM'È ed è più adatta per un investitore multifamiliare esperto in cerca di un'opportunità a valore aggiunto. La documentazione disponibile include il registro degli affitti, informazioni sui redditi e le spese, rapporti sulle violazioni e dettagli sui miglioramenti completati.

Si invitano gli investitori seri a esaminare la proprietà e la documentazione.

MLS #‎	1019150
Anno di costruzione	1908
Tasse (annuali)	$18,618
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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