Immagina una residenza dove la luce del mattino filtra attraverso finestre a tutta parete e un balcone privato si apre su tranquille viste sul giardino. Benvenuti all'Arbor Condominium, il più distinto nuovo indirizzo di Kensington e l'ultimo edificio con esenzione fiscale a South Brooklyn. La residenza 7C è una raffinata casa con due camere da letto e due bagni, in cui le esposizioni a est illuminano uno spazio abitativo e di dining aperto, ancorato da una cucina L-shaped progettata con cura. Le camere da letto sono posizionate agli estremi opposti della residenza per garantire una privacy eccezionale, e la suite principale è completata dal proprio bagno en-suite. Ogni elemento è stato realizzato con attenzione: porte italiane pre-finite Ferrero Lengo, controllo climatico Daikin e pavimenti in porcellana italiana Vallelunga con riscaldamento radiante che forniscono calore durante i mesi più freddi, insieme alla comodità quotidiana di una lavatrice/asciugatrice in unità. La cucina è un esempio di artigianato, dotata di piani di lavoro e backsplash in quarzo Calacatta, armadi personalizzati Copatlife a chiusura morbida e un pacchetto di elettrodomestici Samsung e Beko incassati, mentre i bagni ispirati a una spa offrono docce a pioggia, specchi illuminati a LED e generose vasche da bagno da 32 pollici.

Di particolare distinzione, questa vendita include una cabana privata, un esclusivo rifugio personale al livello dei servizi dell'edificio che raramente viene offerto sul mercato. È un servizio distintivo che distingue la residenza 7C e conferisce valore di stile di vita duraturo e attrattiva alla rivendita che poche residenze nell'edificio possono vantare. Oltre alla casa, una straordinaria terrazza presenta viste panoramiche degli skyline di Brooklyn e Manhattan, completata da zone relax e picnic, un grill BBQ e una cucina attrezzata, una palestra completamente attrezzata e l'elegante lounge Arbor e spazio di co-working che si collega perfettamente ai centri commerciali di Ocean Parkway.

Con le sue finiture eccezionali, servizi completi e un prezioso esonero fiscale 421A che mantiene le tasse mensili a soli $25,00 fino al 2034, 733 Ocean Parkway rappresenta un'opportunità rara per utenti finali, regali, genitori che acquistano per i propri figli o scambi 1031, ed è favorevole agli investitori, alle sublocazioni e agli animali domestici. Con una manutenzione mensile di soli $475,86, il costo di proprietà è tanto allettante quanto la residenza stessa. Una casa di questo calibro, con una cabana privata inclusa, è un'opportunità che si presenta raramente. Tutte le misure sono approssimative. Le immagini sono renderizzati che sono stati virtualmente allestiti. Le foto rappresentano vari layout. I termini completi dell'offerta sono stabiliti in un piano di offerta disponibile dal File No: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.