아침 햇살이 바닥부터 천장까지 내려오는 창을 통해 흐르고, 개인 발코니가 고요한 뒷마당 경치로 열리는 주거지를 상상해 보십시오. Arbor Condominium에 오신 것을 환영합니다. 켄싱턴에서 가장 저명한 새 주소이자 사우스 브루클린의 마지막 세금 감면 건물입니다. 7C호는 세련된 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 주택으로, 동향의 노출이 L자형 주방으로 중심을 잡은 열린 거실과 식사 공간을 비추어줍니다. 침실은 주거지의 반대편에 위치해 뛰어난 프라이버시를 보장하고, 주 침실 suite에는 전용 욕실이 갖추어져 있습니다. 모든 요소가 세심하게 구현되었습니다: 페레로 렝고 이탈리아 사전 완성된 문, 다이킨 기후 조절 장치, 그리고 겨울철 내내 따뜻함을 제공하는 바닥 난방이 있는 발레룽가 이탈리아 도자기 바닥, 그리고 일상에서 편리한 세탁기/건조기가 있습니다. 주방은 장인정신의 집합체로, 칼라카타 쿼츠 조리대와 백스플래시, 부드럽게 닫히는 코파트라이프 맞춤형 이탈리아 캐비닛, 그리고 패널 장착된 삼성 및 베코 가전 패키지가 갖추어져 있으며, 스파 영감을 받은 욕실은 비 오는 샤워기, LED 조명 거울, 그리고 넉넉한 32인치 욕조를 제공합니다.

특별히, 이번 판매에는 개인 카바나가 포함되어 있으며, 이는 시장에 드물게 제공되는 건물의 편의 시설층에 위치한 독점 개인 휴양지입니다. 이는 7C호를 차별화해 주며, 몇몇 주택이 주장할 수 없는 지속적인 라이프스타일 가치를 부여합니다. 집을 넘어서는 놀라운 옥상은 브루클린과 맨해튼 스카이라인을 한눈에 담을 수 있는 광활한 전망을 제공하며, 라운지 및 피크닉 구역, 바베큐 그릴과 주방, 완벽히 갖춰진 피트니스 센터, 그리고 오션 파크웨이 몰과 원활하게 연결되는 우아한 Arbor 라운지 및 공동 작업 공간이 마련되어 있습니다.

탁월한 마감, 종합적인 편의 시설, 그리고 2034년까지 매달 세금을 단 $25.00로 유지하는 가치 있는 421A 세금 감면을 갖춘 733 Ocean Parkway는 최종 사용자, 자녀를 위한 부모의 구매, 또는 1031 교환을 위해 드문 기회를 제공합니다. 또한 투자자 친화적이며, 서브렛 및 애완동물 허용 정책이 있습니다. 월 유지비는 단 $475.86으로, 소유 비용은 주거지만큼 매력적입니다. 개인 카바나가 포함된 이와 같은 수준의 집은 드물게 나타나는 기회입니다. 모든 측정치는 대략적인 것입니다. 이미지는 가상으로 연출된 렌더링입니다. 그림은 다양한 레이아웃을 나타냅니다. 전체 제공 조건은 File No: CD21-0132에서 제공되는 제안 계획서에 명시되어 있습니다.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.