एक ऐसे निवास की कल्पना करें जहाँ सुबह की रोशनी फर्श से लेकर छत तक की खिड़कियों के माध्यम से आती है और एक निजी बालकनी शांत पिछवाड़े के दृश्य में खुलती है। अर्बर कोंडोमिनियम में आपका स्वागत है, केंसिंग्टन का सबसे प्रतिष्ठित नया पता और साउथ ब्रुकलिन की अंतिम कर छूट प्राप्त इमारत। निवास 7C एक सुशोभित दो-बेडरूम, दो-शौचालय वाला घर है जिसमें पूर्व दिशा की ओर खिड़कियाँ एक खुले रहने और भोजन करने की जगह को रोशन करती हैं, जो एक विचारशील रूप से डिज़ाइन की गई L-आकार की रसोई से जुड़ी है। बेडरूम को निवास के विपरीत छोरों पर रखा गया है ताकि असाधारण गोपनीयता सुनिश्चित हो सके, और प्राथमिक सुइट को अपनी स्वयं की एन-सुइट बाथ से पूरक किया गया है। हर तत्व को ध्यानपूर्वक कार्यान्वित किया गया है: फेर्रो लेंगे इटालियन प्री-फिनिश दरवाजे, डाइकिन जलवायु नियंत्रण, और वैलेलुंगा इटालियन चीनी मिट्टी के फर्श जिसमें गर्मी प्रदान करने वाली गर्मी होती है जो ठंडे महीनों में गर्माहट देती है, साथ ही एक इन-यूनिट वॉशर/ड्रायर की दैनिक सुविधा। रसोई शिल्प कौशल का एक अध्ययन है, जिसमें कैलाकट्टा क्वार्ट्ज काउंटरटॉप और बैकस्प्लैश, सॉफ्ट क्लोज कोपटलाइफ कस्टम इटालियन कैबिनेटरी, और एक पैनल वाले सैमसंग और बेको उपकरण पैकेज से सज्जित है, जबकि स्पा प्रेरित बाथ में वर्षा शावर, LED लिट मिरर और विशाल 32 इंच के सॉकींग टब हैं।

विशेष रूप से ध्यान देने योग्य, इस बिक्री में एक निजी कैबाना शामिल है, जो इमारत की सुविधा स्तर पर एक विशेष व्यक्तिगत विश्राम स्थल है जो शायद ही कभी बाजार में उपलब्ध होता है। यह एक प्रतिष्ठित सुविधा है जो निवास 7C को अलग करती है और स्थायी जीवनशैली के मूल्य और पुनर्विक्रय अपील प्रदान करती है जिसे इमारत में कुछ निवास ही दावा कर सकते हैं। घर के परे, एक असाधारण छत ब्रुकलिन और मैनहट्टन के स्काईलाइनों के व्यापक दृश्य प्रस्तुत करती है, जिसे लाउंज और पिकनिक क्षेत्रों, एक BBQ ग्रिल और किचननेट, एक पूरी तरह से सुसज्जित फिटनेस सेंटर, और समुद्र तट पार्कवे मॉल से सहजता से जुड़े हुए सुरुचिपूर्ण अर्बर लाउंज और सह-कामकाजी स्थान के साथ पूरा किया गया है।

इसके असाधारण फिनिश, व्यापक सुविधाओं और 421A कर छूट के साथ, जो मासिक करों को 2034 तक केवल $25.00 पर रखता है, 733 ओशन पार्कवे अंतिम उपयोगकर्ताओं, उपहार, बच्चों के लिए खरीदने वाले माता-पिता या एक 1031 एक्सचेंज के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, और यह निवेशक के अनुकूल, सबलेट के अनुकूल और पालतू के अनुकूल है। मात्र $475.86 की मासिक रखरखाव के साथ, स्वामित्व की लागत निवास की आकर्षण के समान ही उत्तेजक है। इस स्तर का एक घर, जिसमें एक निजी कैबाना शामिल है, एक अवसर है जो शायद ही कभी प्रस्तुत होता है। सभी माप लगभग हैं। चित्र उन रेंडरों का हैं जिन्हें आभासी रूप से स्टेज किया गया था। चित्र विभिन्न लेआउट का प्रतिनिधित्व करते हैं। पूर्ण प्रस्ताव शर्तें एक प्रस्ताव योजना में उद्धृत की गई हैं जो फ़ाइल संख्या: CD21-0132 से उपलब्ध है।

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.