דמיינו מגורים שבהם אור הבוקר זורם דרך חלונות רצפה עד תקרה ומרפסת פרטית נפתחת לנוף שקט של החצר האחורית. ברוכים הבאים לקונדומיניום ארבור, הכתובת החדשה והמרשימה ביותר בקנסינגטון ובניין האחרון בדרום ברוקלין שזכה לפטור ממס. דירה 7C היא בית מעודן עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה שבו חשיפות מפנות מזרח מאירות חלל מגורים וסעודה פתוח שמגובה במטבח בצורת L שעוצב בקפידה. חדרי השינה ממוקמים בקצוות מנוגדים של הדירה כדי להבטיח פרטיות יוצאת דופן, והסוויטה הראשית מלווה בחדר אמבטיה צמוד. כל פרט בוצע בקפדנות: דלתות מעוטרות של Ferrero Lengo באיטליה, בקרת אקלים של Daikin, ורצפות פורצלן איטלקיות של Vallelunga עם חימום רדיאנט המספק חום במהלך החודשים הקרים, לצד הנוחות היומיומית של מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. המטבח הוא תצוגה של אומנות, מעוטר בשיש קלקאטה ומשטחי עבודה, ארונות קסטום איטלקיים של Copatlife עם מנגנון סגירה רכה, וחבילת מכשירי Samsung ו-Beko בעיצוב פנלים, בעוד חדרי האמבטיה בהשראת ספא מציעים מקלחות גשם, מראות מוארות ב-LED, ואמבטיות רחבות של 32 אינצ'ים.

במיוחד, מכירה זו כוללת קבאנה פרטית, מקלט אישי בלעדי בקומת השירותים של הבניין שנדיר להציע לשוק. זו תכונה בולטת שמביאה לדירה 7C ערך סגנוני מתמשך ויכולת מכירה מחדש שמעט דירות בבניין יכולות לתבוע. מעבר לבית, גג מרהיב מציע נופים רחבים של קווי האופק של ברוקלין ומנהטן, מלווים באזורי מנוחה ופיקניק, גריל BBQ ומטבחון, מרכז כושר מאובזר במלואו, וסלון ארבור האלגנטי ומרחב העבודה המשותף שמתחבר בקלות למרכזי הקניות של אוקיאן פארקווי.

עם הגימורים יוצאי הדופן שלה, שירותים מקיפים, ופיצוי מס 421A בעל ערך ששומר על מיסים חודשיים של 25.00 דולר בלבד עד 2034, 733 אוקיאן פארקווי מייצג הזדמנות נדירה למשתמשי קצה, מתנות, הורים קונים עבור ילדים, או החלפת 1031, והוא ידידותי למשקיעים, ידידותי להשכרה, וידידותי לחיות מחמד. עם תחזוקה חודשית של 475.86 דולר בלבד, עלות הבעלות היא אטרקטיבית כמו הדירה עצמה. בית בדרגת איכות כזו, עם קבאנה פרטית כלולה, הוא הזדמנות שלא מתגלה לעיתים קרובות. כל המדידות משויכות. התמונות הן הדמיות שהוצגו בצורה וירטואלית. התמונות מייצגות תצורות שונות. תנאי ההצעה המלאים מוגדרים בתכנית הצעה זמינה מקובץ מספר: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.