Imagina una residencia donde la luz de la mañana entra a raudales a través de ventanas de piso a techo y un balcón privado se abre a vistas tranquilas del patio trasero. Bienvenido a Arbor Condominium, la dirección nueva más distinguida de Kensington y el último edificio con exención fiscal en el sur de Brooklyn. La residencia 7C es un hogar refinado de dos habitaciones y dos baños, en el que las exposiciones orientadas al este iluminan un espacio abierto de sala y comedor anclado por una cuidadosamente diseñada cocina en forma de L. Las habitaciones están situadas en extremos opuestos de la residencia para garantizar una privacidad excepcional, y la suite principal se complementa con su propio baño en suite. Cada elemento ha sido ejecutado con cuidado: puertas italianas preacabadas de Ferrero Lengo, control climático Daikin y pisos de porcelanato italiano Vallelunga con calefacción radiante que proporcionan calidez durante los meses más fríos, junto con la comodidad diaria de una lavadora/secadora en la unidad. La cocina es un estudio de artesanía, equipada con encimeras y salpicaderos de cuarzo Calacatta, cabinetry italiano personalizado Copatlife de cierre suave y un paquete de electrodomésticos de Samsung y Beko empotrados, mientras que los baños inspirados en spas ofrecen duchas de lluvia, espejos iluminados por LED y amplias bañeras de 32 pulgadas.

De particular distinción, esta venta incluye una cabaña privada, un exclusivo retiro personal en el nivel de amenidades del edificio que rara vez se ofrece en el mercado. Es una amenidad distinguida que distingue a la residencia 7C y confiere un valor de estilo de vida duradero y un atractivo de reventa que pocas residencias en el edificio pueden reclamar. Más allá del hogar, una impresionante azotea presenta vistas panorámicas de los skylines de Brooklyn y Manhattan, complementadas con áreas de lounge y picnic, una parrilla BBQ y kitchenette, un gimnasio completamente equipado y el elegante salón Arbor y espacio de co-working que se conecta sin problemas a los Ocean Parkway Malls.

Con sus acabados excepcionales, amenities integrales y una valiosa exención fiscal 421A que mantiene los impuestos mensuales en solo $25.00 hasta 2034, 733 Ocean Parkway representa una oportunidad rara para usuarios finales, obsequios, padres que compran para sus hijos o un intercambio 1031, y es amigable con inversionistas, con subarriendos y mascotas. Con un mantenimiento mensual de solo $475.86, el costo de propiedad es tan atractivo como la residencia misma. Un hogar de este calibre, con una cabaña privada incluida, es una oportunidad que rara vez se presenta. Todas las medidas son aproximadas. Las imágenes son representaciones que fueron virtualmente estilizadas. Las fotos representan varios diseños. Los términos completos de la oferta están establecidos en un plan de oferta disponible del Archivo No: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.