Tre camere da letto. Due terrazze. La vita in attico.

Benvenuti al PH809, al 264 Webster Avenue: un attico splendidamente progettato con tre camere da letto e due bagni, che offre gli spazi di una vera casa, due terrazze private, posto auto incluso e la comodità di vivere in un condominio con servizi completi.

Situata in posizione sopraelevata rispetto al quartiere, la residenza abbina finiture moderne e accoglienti a finestre di grandi dimensioni e affacci aperti, che riempiono gli interni di luce naturale. I pavimenti in legno percorrono tutta la casa, mentre l’aria condizionata centralizzata e la lavatrice/asciugatrice interna rendono la vita quotidiana ancora più semplice.

Il cuore della casa è rappresentato da una cucina a vista collegata alla zona living, progettata tanto per la vita di ogni giorno quanto per ricevere gli ospiti. La cucina offre ampi mobili in legno, generosi piani di lavoro, una grande isola con posti a sedere, elettrodomestici in acciaio inox e lavastoviglie. Poco oltre, la zona giorno e la sala da pranzo si aprono direttamente su una terrazza privata: un’estensione naturale della casa, perfetta per il caffè del mattino, un drink serale o semplicemente per godersi un po’ d’aria fresca.

Le tre camere da letto sono attentamente separate, offrendo la massima flessibilità per dormire, lavorare e crescere. La spaziosa camera padronale dispone di una terrazza privata, ampie proporzioni e comodo accesso a un bagno completo. Le camere aggiuntive sono altrettanto versatili, con una perfettamente adatta a essere utilizzata come cameretta, camera per gli ospiti o studio. La planimetria offre inoltre ottimi spazi per riporre gli oggetti in tutta la casa.

Costruito nel 2018, il 264 Webster Avenue è un condominio con servizi completi, portiere/reception attivo 24 ore su 24, servizi di posta e sicurezza, oltre a biblioteca/spazio di lavoro, terrazza panoramica paesaggistica con area barbecue, sala giochi per bambini e spa per animali domestici.

Con una riduzione fiscale in vigore fino al 2034, il PH809 offre una combinazione irresistibile di ampi spazi con tre camere da letto, vita all’aperto privata, posto auto incluso, comfort moderni e un ricco pacchetto di servizi, il tutto in un attico pronto per essere abitato.

Tre camere da letto. Due terrazze. Un attico di Brooklyn davvero straordinario.

Three Bedrooms. Two Terraces. Penthouse Living.

Welcome to PH809 at 264 Webster Avenue, a beautifully designed three-bedroom, two-bathroom penthouse offering the space of a true home, two private terraces, included parking, and the ease of full-service condominium living.

Set high above the neighborhood, the home pairs warm modern finishes with oversized windows and open exposures that fill the interiors with natural light. Hardwood floors run throughout, while central air and an in-unit washer/dryer make everyday living effortless.

At the heart of the home is an open kitchen and living space designed for both daily life and entertaining. The kitchen features abundant wood cabinetry, generous prep space, a large island with seating, stainless steel appliances, and a dishwasher. Just beyond, the living and dining area opens directly onto a private terrace-an easy extension of the home for morning coffee, evening drinks, or simply a little fresh air.

The three bedrooms are thoughtfully separated, offering flexibility for sleeping, working, and growing. The spacious primary bedroom enjoys its own private terrace, along with generous proportions and easy access to a full bath. The additional bedrooms are equally versatile, with one perfectly suited as a nursery, guest room, or home office. The floor plan also offers excellent closet space throughout.

Built in 2018, 264 Webster Avenue is a full-service condominium with a 24-hour doorman/front desk, mailroom services and security, along with a library/workspace, landscaped roof deck with grilling area, children's playroom, and pet spa.

With a tax abatement in place through 2034, PH809 offers a compelling combination of three-bedroom space, private outdoor living, included parking, modern conveniences, and a robust amenity package-all in one turnkey penthouse home.

Three bedrooms. Two terraces. One seriously good Brooklyn penthouse.