$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367
Property Description « Italian »
| MLS # | 1024367 |
| Anno di costruzione | 1925 |
| Tasse (annuali) | $136,669 |
| Tipo di carburante | petrolio |
| Autobus | 1 minuto: B100, B49, B7, B82, BM3 |
| 2 minuti: B2, B31 | |
| 10 minuti: B44, B68, BM4 | |
| Metropolitana | 5 min per B, Q |
| Treno (LIRR) | 4.8 miglia da "Nostrand Avenue" |
| 5.2 miglia da "Atlantic Terminal" | |
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Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! 6.02 Cap 100% occupato, edificio residenziale di 40 unità su un enorme lotto di 11.000 piedi quadrati a Brooklyn in vendita!!! La proprietà presenta un'ottima insegna, grande esposizione, zonizzazione R7A, soffitti alti 9 piedi, 2 lucernari, 4 piani, alimentazione trifase, tutta nuova illuminazione a LED, aria condizionata, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Madison, proprio accanto a Kings Hwy. Vicino a Kings Plaza e a pochi minuti dal Belt Pkwy.!!! I vicini includono T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di crescita!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!!
Entrate:
App. A1: $15,270.72 Ann.; Scadenza contratto: 30/11/27.
App. A2: $14,159.76 Ann.; Scadenza contratto: 14/10/26.
App. A3: $18,852.72 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/27.
App. A4: $21,600 Ann. Super.
App. A5: $16,561.08 Ann.; Scadenza contratto: 30/09/27.
App. A6: $15,529.56 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/28.
App. A7: $16,469.28 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/27.
App. A8: $17,205.96 Ann.; Scadenza contratto: 31/12/27.
App. A9: $16,978.80 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/28.
App. A10: $16,158.96 Ann.; Scadenza contratto: 30/04/27.
App. B1: $25,200 Ann.; Scadenza contratto: 31/03/27.
App. B2: $14,675.16 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.
App. B3: $15,154.92 Ann.; Scadenza contratto: 30/06/27.
App. B4: $23,356.20 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.
App. B5: $16,860.84 Ann.; Scadenza contratto: 31/07/27.
App. B6: $19,988.88 Ann.; Scadenza contratto: 30/04/27.
App. B7: $15,993.72 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/27.
App. B8: $17,700 Ann.; Scadenza contratto: 28/02/27.
App. B9: $12,975.48 Ann.; Scadenza contratto: 31/03/27.
App. B10: $18,171.48 Ann.; Scadenza contratto: 30/11/26.
App. C1: $24,291.96 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/28.
App. C2: $16,456.68 Ann.; Scadenza contratto: 31/12/26.
App. C3: $17,556 Ann.; Scadenza contratto: 31/12/27.
App. C4: $12,715.08 Ann.; Scadenza contratto: 31/03/27.
App. C5: $18,776.04 Ann.; Scadenza contratto: 30/11/27.
App. C6: $19,192.08 Ann.; Scadenza contratto: 30/11/26.
App. C7: $19,200 Ann.; Scadenza contratto: 30/04/28.
App. C8: $16,176.60 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/28.
App. C9: $19,662.48 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/28.
App. C10: $17,987.40 Ann.; Scadenza contratto: 31/01/28.
App. D1: $22,354.08 Ann.; Scadenza contratto: 31/03/27.
App. D2: $17,825.04 Ann.; Scadenza contratto: 31/07/26.
App. D3: $18,112.68 Ann.; Scadenza contratto: 31/12/26.
App. D4: $23,038.92 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.
App. D5: $17,734.68 Ann.; Scadenza contratto: 31/08/26.
App. D6: $18,355.20 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/28.
App. D7: $16,810.44 Ann.; Scadenza contratto: 31/12/26.
App. D8: $17,642.16 Ann.; Scadenza contratto: 28/02/28.
App. D9: $16,823.64 Ann.; Scadenza contratto: 31/05/28.
App. D10: $16,686 Ann.; Scadenza contratto: 28/02/27.
Entrate lorde: $716,260.68 Ann.
Spese:
Carburante: $43,031.92 Ann.
Elettricità: $2,861.80 Ann.
Acqua e fognature: $33,764.48 Ann.
Assicurazione: $17,954.11 Ann.
Manutenzione e riparazioni: $19,964.95 Ann.
Tasse: $107,930.10 Ann.
Spese totali: $225,507.36 Ann.
Reddito netto operativo (NOI): $490,753.32 Ann. (6.02% Cap!!!)
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