Eccezionale opportunità di acquistare un condominio commerciale di 2.300 piedi quadrati, distribuito su due interi livelli, nel cuore di Midwood, Brooklyn. In precedenza utilizzato come studio medico, questo spazio vuoto è progettato con cura e comprende circa otto uffici privati/stanze per visite, un’accogliente reception, una sala d’attesa, tre servizi igienici e spazi di lavoro flessibili, adatti a diversi usi professionali o medici.

La proprietà offre una disposizione efficiente su due livelli collegati internamente, garantendo un’eccellente separazione tra le aree per pazienti/clienti, le sale per i trattamenti, gli uffici amministrativi e gli spazi di supporto. È accessibile alle persone con disabilità secondo gli standard ADA, include un posto auto di proprietà ed è pronta per l’occupazione immediata.

Situata in una posizione ideale, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana Kings Highway, servita dalle linee B e Q, e da diverse linee di autobus, la proprietà beneficia di un’eccellente accessibilità. È inoltre circondata da una comunità residenziale densamente popolata, che offre una solida base di clientela e un comodo accesso per dipendenti e visitatori.

Questo versatile condominio commerciale è particolarmente adatto per studi medici, dentistici, di fisioterapia, chiropratica, salute comportamentale, benessere, legali, contabili, educativi o per altri uffici professionali. Rappresenta inoltre un’eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile commerciale di qualità in una posizione privilegiata di Brooklyn.

Quota HOA: 525 $/mese

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month