$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento a uso misto | Reddito commerciale e residenziale | Posizione privilegiata a Brooklyn

Eccellente opportunità per acquistare un edificio a uso misto di tre piani, ben mantenuto, situato lungo il corridoio commerciale di Coney Island Avenue, a Brooklyn. L’edificio, di circa 3.300 piedi quadrati, comprende uno spazio commerciale al piano terra e due unità residenziali ai piani superiori, offrendo molteplici fonti di reddito e un forte potenziale d’investimento.

La proprietà presenta una disposizione funzionale, con appartamenti residenziali spaziosi e una componente commerciale adatta a generare reddito nel lungo periodo. Completamente ristrutturato nel 2018, l’edificio dispone di interni aggiornati, impianti separati, più contatori elettrici e contatori del gas separati, contribuendo a una gestione e una proprietà efficienti.

Grazie alle basse spese operative e al fatto che gli inquilini sono responsabili delle proprie utenze, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un asset a uso misto stabile. Situata in posizione strategica vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici, principali arterie stradali e alla stazione della metropolitana Kings Highway delle linee B/Q, offre un’eccellente accessibilità all’interno di Brooklyn.

Una rara opportunità per acquisire una proprietà a uso misto che genera reddito, in una posizione desiderabile di Brooklyn, con visibilità commerciale, potenziale di crescita residenziale e valore a lungo termine.

MLS#‎	1057191
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$12,769
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	0 minuti: B68
	2 minuti: B7
	3 minuti: B82
	5 minuti: B100
	6 minuti: B2, B31
	10 minuti: B49, B9, BM3
Metropolitana Subway	5 min per B, Q
Treno (LIRR)	4.8 miglia da "Nostrand Avenue"
	5.2 miglia da "Atlantic Terminal"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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