$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Indonesian »

Menyajikan peluang investasi yang luar biasa, sebuah hunian enam keluarga yang terkenal terletak di lingkungan Sunset Park yang ramai di Brooklyn. Properti yang distabilkan sewa ini menawarkan kesempatan investasi yang menarik, dengan tingkat kapitalisasi saat ini sebesar 5,7%, dengan proyeksi menunjukkan potensi pertumbuhan menjadi 6,5% atau lebih tinggi. Dibangun pada tahun 1931, rumah multi-keluarga ini mencakup sekitar 4.551 kaki persegi ruang tinggal di atas lahan seluas 2.000 kaki persegi. Lokasinya yang utama menempatkannya di antara banyak toko ritel, berbagai toko, dan berbagai restoran di sepanjang Avenuen ke-4, ke-5, dan ke-8, memberikan kenyamanan tak tertandingi bagi para penghuninya. Properti ini secara strategis terletak hanya beberapa menit dari beberapa stasiun subway [R & N] dan halte bus, memudahkan perjalanan menuju Manhattan dan area kunci lainnya. Selain itu, distrik zonasi R7A dan C2-4, dengan Rasio Luas Lantai (FAR) 4, menawarkan kemungkinan konversi komersial yang signifikan, menyajikan jalan untuk penambahan nilai dan diversifikasi. Sunset Park terkenal dengan warisan budaya yang kaya dan suasana komunitas yang dinamis. Taman yang memberi nama lingkungan ini menyediakan ruang hijau yang luas dan fasilitas rekreasi, berkontribusi pada suasana yang hidup dan rasa kebersamaan yang kuat. Properti ini tidak hanya menjanjikan pendapatan yang stabil melalui unit-unit yang saat ini distabilkan sewa tetapi juga menawarkan potensi keuntungan yang substansial melalui peningkatan strategis dan memanfaatkan lokasi utamanya. Ambil kesempatan langka ini untuk berinvestasi dalam properti yang menggabungkan manfaat finansial segera dengan prospek masa depan yang menjanjikan di salah satu lingkungan yang paling dicari di Brooklyn.

MLS #‎	1027884
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$14,863
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: B11
	3 menit: B63
	6 menit: B9
Kereta Bawah Tanah	2 menit: R
	5 menit: N
Kereta	3.4 mil: "Atlantic Terminal"
	4.2 mil: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.