Ini adalah peluang besar untuk membeli properti komersial yang sepenuhnya tersewa. Properti ini saat ini disewa oleh pusat perawatan harian dewasa yang telah mapan, menghasilkan pendapatan sewa sebesar $4.120 per bulan atau $49.440 per tahun, yang berarti tingkat kapitalisasi (cap rate) yang solid, sekitar 5,33%. Properti ini menawarkan fleksibilitas jangka panjang dan potensi peningkatan nilai yang sangat baik. Pemilik di masa depan memiliki opsi untuk menyewakan atau menjual unit secara individual, menggabungkannya dalam berbagai konfigurasi, atau terus menyewakannya kepada satu penyewa. Penyewa saat ini konsisten dan stabil, tetapi terdapat peluang untuk meningkatkan pendapatan dengan mendatangkan beberapa penyewa dengan harga pasar atau mengubah peruntukan properti untuk penggunaan yang bernilai lebih tinggi. Berlokasi di area dengan permintaan tinggi, visibilitas yang kuat, serta akses mudah ke transportasi dan berbagai fasilitas lokal, properti ini merupakan tambahan yang kuat bagi portofolio investasi apa pun. Baik Anda investor yang mencari arus kas, pemilik usaha yang ingin menempati satu atau beberapa unit, maupun pembeli yang mempertimbangkan opsi pertukaran 1031, properti ini menawarkan fleksibilitas, stabilitas, dan potensi pertumbuhan. Untuk menjadwalkan kunjungan atau meminta laporan keuangan lengkap, hubungi kami hari ini.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.