76 Nevins Street adalah townhouse berfungsi campuran setinggi 3 lantai dengan lebar 22 kaki yang telah direnovasi sepenuhnya, dilengkapi dengan dua apartemen berpenghasilan tinggi di atas studio seni bela diri. Ruang komersialnya memiliki luas lebih dari 1.400 kaki persegi dengan langit-langit tinggi, skylight besar, dan pendingin udara sentral. Di lantai atas terdapat dua apartemen 2 kamar tidur yang telah direnovasi dengan baik, salah satunya memiliki akses ke teras yang cerah.

76 Nevins Street ditawarkan secara terpisah seharga $3,5 juta atau bersama-sama sebagai paket dengan 446 State Street seharga $7 juta. Penggabungan ini memberikan kesempatan langka untuk memperoleh dua townhouse yang berdampingan dengan potensi pengembangan yang luar biasa di jantung Boerum Hill. Dengan kepemilikan gabungan, pintu dapat diperkenalkan di sebelah 76 Nevins Street untuk memberikan akses langsung ke halaman belakang 446 State Street, seperti yang diilustrasikan di sini, memungkinkan berbagai macam penggunaan komersial dan residensial.

76 Nevins Street terletak secara strategis di jantung Brownstone Brooklyn. Restoran, kafe, butik, tempat musik, dan berbagai fasilitas terkenal di Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, dan Downtown Brooklyn semuanya dekat. Untuk perjalanan cepat ke Manhattan dan bagian lain kota, kereta 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B, dan D serta LIRR berada di dekat Terminal Atlantic. Datanglah untuk melihat kesempatan langka ini untuk menciptakan rumah impian atau proyek investasi unik Anda. Tampilkan hanya dengan perjanjian.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.