Rendkívül ritka és kiválóan karbantartott, vegyes használatú saroképület (20’ × 72’ alapterületű), saját parkolóval. A földszinten 3 üzlethelyiség található, amelyeket mind hosszú távú bérlők használnak. A teljes második szintet egy hatalmas, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakóegység foglalja el, amely jelenleg teljesen üres, alapterülete pedig 1100 négyzetláb.

Az épület egyik legkülönlegesebb és legvonzóbb jellemzője a lakás nappalijához kapcsolódó nagy terasz. A teraszról lépcső vezet fel az újonnan elkészült tetőre, ahol további, körülbelül 1500 négyzetlábnyi kültéri területet lehet kialakítani vagy hasznosítani.

Az épülethez tartozik egy üres, befejezetlen, teljes alagsor is, magas belmagassággal és külön bejárattal. Ez rugalmas lehetőséget kínál további bevételre, illetve a lakóegységgel való egybenyitásra, amellyel a következő tulajdonos vagy lakó csaknem 2200 négyzetlábnyi beltérrel rendelkezhet.

Ez az épület valóban ritka lehetőség, ahol a leendő tulajdonos kreativitása és egyedi igényei is megvalósulhatnak. Minden bérlő rendszeresen fizeti a bérleti díjat, és örömmel kötne új bérleti szerződést. Tökéletes lehetőség tulajdonos-üzemeltetők és befektetők számára egyaránt.

A lokáció páratlan láthatóságot biztosít a már most is forgalmas környéken, ahol folyamatosan nagy a gépjármű- és gyalogosforgalom. A strandtól, a Boardwalk sétánytól és a mindig pezsgő Brighton Beach Avenue-tól mindössze néhány percre található, továbbá rendkívül könnyen elérhető a Belt Parkway, valamint a B és Q metróvonal is.

A stabil bérlőkkel, megbízható bevétellel és kedvező R6 övezeti besorolással együtt ennek a kiváló áron kínált befektetési ingatlannak a lehetőségei egyszerűen páratlanok.

Kizárólagosan hirdetve. KÉRJÜK, NE KERESSÉK KÖZVETLENÜL A BÉRLŐKET. A hirdetés státuszát naponta frissítjük.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.