Kiváló elhelyezkedésű, vegyes hasznosítású sarokingatlan Brighton Beachen, kiemelkedő láthatósággal és egész évben élénk forgalommal. A masszív téglából épült ingatlanban hat tágas lakóegység és két kiváló helyen található üzlethelyiség kapott helyet, kiegyensúlyozott és megbízható bevételi forrást biztosítva. A lakó- és kereskedelmi egységek iránt egyaránt erős a bérleti kereslet, alacsonyak az üzemeltetési költségek, a nettó működési bevétel pedig figyelemre méltó — mindez kiváló befektetési lehetőséggé teszi az ingatlant.

A nagy forgalmú kereszteződésnél fekvő ingatlant állandó gyalogosforgalom, kiváló láthatóság és a környék fontos szolgáltatásainak könnyű elérhetősége jellemzi. A B és Q metróvonalak, több buszjárat, szupermarketek, iskolák, orvosi rendelők, éttermek és a Brighton Beach sétány csupán néhány lépésre találhatók, ami hosszú távon is stabil bérlői kört és folyamatos kereskedelmi forgalmat biztosít.

Ideális választás azoknak a befektetőknek, akik azonnal hasznosítható, jövedelemtermelő ingatlant keresnek, illetve olyan vállalkozóknak, akik saját üzletet működtetnének, miközben a lakóegységek bérbeadásából is bevételre tesznek szert.

Eladói finanszírozás lehetséges — ritka lehetőség ezen a piacon.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.