RITKA ORVOSI CÉLÚ TÁRSASHÁZI INGATLAN ELADÓ – BRIGHTON BEACH

Kivételes lehetőség egy körülbelül 2 800 négyzetláb alapterületű, orvosi célú társasházi ingatlan megvásárlására Brighton Beach szívében. Az ingatlan korábban sebészeti beavatkozásokra is alkalmas egészségügyi létesítményként működött, és jelenlegi, speciálisan kialakított elrendezése kiválóan megfelelhet orvosok, sebészek, szakorvosok, járóbeteg-rendelők, diagnosztikai központok vagy egyéb professzionális egészségügyi célokra, a vonatkozó engedélyek és előírások függvényében.

A társasházi egység lenyűgöző, 9 helyiségből álló elrendezéssel rendelkezik, amely két korábbi műtőt, külön recepciót, öltözőt, teakonyhát és három fürdőszobát foglal magában. Az egyedi ajtók, beépített berendezések és a teljes ingatlanban meglévő kialakítások erős alapot biztosítanak az új tulajdonos számára, hogy a teret saját praxisának egyedi igényeihez igazítsa.

A funkcionalitást és az akadálymentesítést szem előtt tartva kialakított ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, amelyek közül az egyik akadálymentesített, továbbá lift is rendelkezésre áll. A központi fűtés és légkondicionálás egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít a körülbelül 3 000 négyzetláb alapterületű térben.

A Brighton Beach pezsgő központjában található ingatlan ritka lehetőséget kínál egy nagy alapterületű, kialakított orvosi funkcióval rendelkező társasházi egység megszerzésére Brooklyn egyik legaktívabb és legsűrűbben lakott városrészében.

Az ingatlan főbb jellemzői: Körülbelül 2 800 négyzetláb • 9 helyiség • 2 korábbi műtő • Recepció • Öltöző • Teakonyha • 3 fürdőszoba • Központi fűtés és légkondicionálás • 2 bejárat • Akadálymentesített bejárat • Lift • Egyedi ajtók és berendezések • Éves ingatlanadó: körülbelül 11 200 USD.

Ideális saját használatra vásárló tulajdonos vagy olyan egészségügyi szakember számára, aki jelentős méretű, kifejezetten erre a célra kialakított, hatalmas potenciállal rendelkező helyiséget keres.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.