Kivételes lehetőség egy teljesen felszerelt étterem és a hozzá tartozó lakóegységek megvásárlására Staten Island kiemelt elhelyezkedésű részén. Ez a vegyes használatú ingatlan összesen hat egységet foglal magában: egy kereskedelmi és öt lakóegységet, amelyek mind az értékesítés részét képezik.

A földszinten egy kulcsrakész étterem található, amely korábban sikeresen működő olasz étteremként üzemelt. A helyiségben 23 asztal, teljes melegkonyhai berendezés, mosogatóhelyiség, két hűtött walk-in hűtőkamra, fagyasztó és két hűtőszekrény található. A nyitott alaprajz számos koncepció megvalósítására alkalmas, a kötetlen étkezéstől a magasabb színvonalú kiszolgálásig. A kereskedelmi egység érvényes használatbavételi engedéllyel (CO) kerül átadásra.

Az étterem felett egy tágas, három hálószobás lakás található hagyományos elrendezéssel, bőséges természetes fénnyel, teljesen felszerelt konyhával és fürdőszobával. Ez a lakóegység szintén érvényes használatbavételi engedéllyel (CO) rendelkezik.

Az ingatlan teljes belső területe megközelítőleg 6000 négyzetláb, egy 7670 négyzetláb alapterületű telken helyezkedik el. Az M3-1 övezeti besorolás széles körű kereskedelmi és könnyűipari felhasználást tesz lehetővé, többek között vendéglátást, raktározást, gyártást, forgalmazást és egyebeket. Ezáltal ideális tulajdonosként működtető vállalkozók vagy hosszú távú rugalmasságot kereső befektetők számára.

További kiemelt jellemzők:

• Saját parkolóhelyek az ingatlan előtt és mögött, valamint bőséges utcai parkolási lehetőség
• Minden bérlő jelenleg hónapról hónapra megújuló bérleti szerződéssel rendelkezik
• Beépített külső rámpa
• Néhány percre található a Staten Island Mall bevásárlóközponttól, a Pratt Industries papírgyáraitól, iskoláktól, üzletektől, autópályáktól és a tömegközlekedéstől

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.