Azonnali beköltözés.

Készüljön fel, hogy átélje a Florian Gramercy Park-ot! Az árak 1,275 millió dollártól 5,995 millió dollárig terjednek, és külön vásárolható parkolóhelyek állnak rendelkezésre.

A Florian 10C lakása egy kivételes, egy hálószobás, egy fürdőszobás otthon, amely 660 négyzetlábnyi kifinomult belső élettérrel rendelkezik. Az elegáns, 10 láb magas mennyezetek és a világos keleti tájolás maximalizálja a fényt, a teret és a kényelmet.

A tágas kabátos szekrénnyel ellátott előszoba közvetlenül az nyitott koncepciójú konyhába, nappaliba és étkezőbe vezet. Az egész teret borító, kézzel lerakott, chevron mintázatú európai fehér tölgyparketta tovább fokozza a világosságot, míg a nagyméretű ablakok fénnyel töltik meg a helyet.

A testreszabott konyha stílust és funkcionalitást ötvöz, grafit tölgy alsó szekrényekkel, grafit szürke felső szekrényekkel, elegáns üvegfrontos vitrin szekrényekkel és pult alatti világítással. A figyelemfelkeltő Arabescato márvány hátfal kifinomult érintést ad, míg a konyha középpontja egy vízesés szélű sziget, amelyet az Arabescato márvány díszít. A legjobb minőségű készülékek között szerepel egy Sub-Zero hűtőszekrény és borhűtő, Wolf indukciós tűzhely szellőző páraelszívóval, Wolf mikrohullámú sütő fiók és Cove mosogatógép.

A nyugodt fő hálószoba bőséges szekrényhellyel rendelkezik, míg a békés fürdőszoba valódi menedékként szolgál, Cosentino Dekton falakkal és padlókkal, dupla diófa mosdóval, amely Nilo brazil kvarcit tetejét hordozza, polírozott nikkel Waterworks csaptelepekkel és bordázott üveg zuhanyzókabinban található mély fürdőkáddal. Az integrált mennyezeti világítás lágy, hangulatos fényt ad a térnek.

Minden lakás a Florianban figyelmesen felszerelt modern kényelmi szolgáltatásokkal, beleértve a kulcsnélküli okosotthoni belépést, a lakásban található Bosch mosógépet és szárítógépet, valamint egy nagy hatékonyságú split HVAC rendszert a Google Nest integrációval.

A Florian az modern New York-i számára újraértelmezi Gramercy nagyszerűségét. Elegáns formája, nagyszabású mérete és gondosan kiválasztott felületei időtlen tereket alkotnak. A teljeskörű szolgáltatások, mint például a 24 órás portás és concierge, egy lakói lounge szomszédos kültéri udvarral, egy fitneszközpont és egy spa szaunával, jacuzzival, hideg merülőmedencével és kezelőszobával teszik gazdagabbá a mindennapi életet. A tetőtéri terasz, kültéri konyhával, valamint étkező és lounge ülőhelyekkel, panorámás kilátásokat biztosít. Magánparkolóhelyek is vásárolhatóak. A Manhattan egyik legexkluzívabb környékén a nyüzsgéstől elvonulva a Florian a kényelmet és a friss eleganciát hozza egy történelmi címre. Céltudatosan és életerővel tervezve, a Florian egy új mérföldkő Gramercy-ben.

A teljes ajánlati feltételek az ajánlati tervben találhatóak, amely a szponzortól elérhető. Fájl szám: CD24-0326. Szponzor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. A tervek, specifikációk és anyagok eltérhetnek az építkezés, a terepviszonyok, a követelmények és a rendelkezésre állás miatt. A szponzor fenntartja a jogot, hogy a kínálati tervnek megfelelően változtatásokat végezzen. Az egységeket nem kínálják bútorozva. A képek, látványtervek, ábrázolások és belső dekorációk, felületek, készülékek és bútorok illusztrációs célokat szolgálnak és megbízható forrásokból állították össze őket. Bár az információk helyesnek vélhetők, hibákra, kihagyásokra, változásokra és értesítés nélküli visszavonásra vonatkozóan érvényesek. A potenciális vásárlókat javasolják, hogy tanulmányozzák a teljes ajánlati terv feltételeit, hogy további részleteket kapjanak a lakásokban, a közösségi területeken és a közös területeken szereplő anyagok, készülékek, berendezések és felszerelések típusáról, minőségéről és mennyiségéről. Az Egyenlő Lakhatási Lehetőség.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.