$1,889,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

Property Description « Hungarian »

Ritkán Kínált Astoria Befektetés Kivételes Használhatósággal

Ez a gondosan újragondolt Astoria ingatlan két modern duplexházat párosít egy jelentős kereskedelmi szintű garázzsal, egy szokatlan ajánlat, amely ötvözi a lakóépítészeti megoldásokat a jelentős jövedelem potenciállal. Az épületet 2014-ben átfogóan felújították és bővítették, a minőségre és tartósságra helyezve a hangsúlyt, beleértve a frissített elektromos és vízvezeték rendszereket, a szerkezeti megerősítéseket, Andersen ablakokat, új tetőt, valamint split rendszerű fűtést és hűtést az egész épületben. Az ingatlan két jól megtervezett duplex otthont kínál, mindkettő nyitott nappali és konyhai terekkel, 9 láb magas plafonokkal, keményfa padlókkal, három hálószobával és két fürdőszobával. Mindkét lakás privát kültéri teraszokat és dedikált meleg víz rendszereket élvez. Az ingatlan meghatározó jellemzője a 625 négyzetláb területű, háromautós garázs, amely kereskedelmi szintű betonból és tégla blokkból készült. A 14 láb magas plafonokkal és körülbelül 620 négyzetlábnyi további tárolószinttel a szerkezet olyan rugalmasságot kínál, ami ritkán található lakóingatlanokban. Két további kültéri parkolóhellyel az összes parkolóhely száma öt, a garázs önálló bérbeadási potenciált kínál. A csendes, fás utcában, mindössze néhány pillanatra Astoria élénk Broadway folyosójától, az ingatlan közel van a környék kávézóihoz, éttermeihez és boltjaihoz, valamint kényelmes hozzáférést nyújt az R és M metróvonalakhoz, amelyek gyors utazást tesznek lehetővé Manhattanba. A jövedelmi és működési részletek kérésre elérhetőek.

MLS #‎	970460
Ingatlan részletei	2 család, 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, garázs, külső: 0.06 akre (DOM): 95 days
Építés éve	1910
Adók (évente)	$7,387
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q101, Q104
	7 perc: Q18, Q66
	9 perc: Q102
Metró	5 perc: M, R
	9 perc: N, W
Vonat	1.2 mérföld: "Woodside"
	1.9 mérföld: "Hunterspoint Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.