$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Hungarian »

Ritkán kínált, kivételesen sokoldalú Astoria-befektetés

Ez az átgondoltan újragondolt astoriai ingatlan két modern, duplex kialakítású lakóegységet párosít egy jelentős méretű, kereskedelmi minőségű garázzsal. Ez a ritka ajánlat ötvözi a lakóingatlanok igényes kialakítását a számottevő bevételi lehetőséggel. Az épületet 2014-ben teljes körűen felújították és kibővítették, a rekonstrukció során pedig a minőségre és a hosszú élettartamra helyezték a hangsúlyt. Ennek részeként korszerűsítették az elektromos és vízvezeték-rendszereket, megerősítették a szerkezetet, Andersen ablakokat építettek be, új tetőt alakítottak ki, valamint mindenütt különálló rendszerű fűtést és hűtést szereltek fel.

Az ingatlan két jól megtervezett duplex lakóegységet foglal magában, amelyek mindegyike tágas, egybenyitott nappali- és konyhatérrel, 9 láb magas mennyezettel, keményfa padlóval, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Mindkét lakóegységhez saját kültéri terasz és külön melegvíz-rendszer tartozik.

Az ingatlan egyik meghatározó eleme a 625 négyzetláb alapterületű, három autó befogadására alkalmas garázs, amely kereskedelmi minőségű betonból és salakblokkból épült. A 14 láb magas mennyezetnek, valamint a mintegy 620 négyzetlábnyi további, felső szintű tárolóhelynek köszönhetően az épület olyan rugalmasságot kínál, amely lakóingatlanok esetében ritkán található meg. További két kültéri parkolóhely egészíti ki a kínálatot, így összesen öt parkolóhely áll rendelkezésre, miközben a garázs önálló bérbeadási lehetőséget is kínál.

Az ingatlan egy csendes, fákkal szegélyezett utcában található, mindössze néhány percre Astoria pezsgő Broadway negyedétől. A közelben kávézók, éttermek és üzletek sorakoznak, az R és M metróvonalak pedig gyors eljutást biztosítanak Manhattanbe. A bevételi és üzemeltetési részletek kérésre elérhetők.

MLS#‎	970460
Ingatlan részletei	2 család, 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, garázs (DOM): 219 days
Telek mérete	25x100
Építés éve	1910
Adók (évente)	$7,387
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q101, Q104
	7 perc: Q18, Q66
	9 perc: Q102
Metró	5 perc: M, R
	9 perc: N, W
Vonat	1.2 mérföld: "Woodside"
	1.9 mérföld: "Hunterspoint Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.