$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük ebben a gondosan karbantartott, kétlakásos otthonban Astoria szívében, amely rugalmas elrendezést, kényelmes élettereket és a városi élet minden előnyét kínálja. Az ingatlan ideális helyen, a környék üzleteitől, éttermeitől, parkjaitól és tömegközlekedési lehetőségeitől sétatávolságra található, így Manhattan könnyen megközelíthető. Astoria pezsgő lakóközösségéről, számos helyi szolgáltatásáról, parkjairól és kiváló közlekedési lehetőségeiről ismert.

Az első emeleten egy tágas, egyszobás lakás található nagy nappalival, egy kényelmes, otthoni irodának tökéletesen megfelelő fülkével, korszerűsített konyhával és teljes fürdőszobával. A privát belső udvar kellemes kapcsolatot teremt a hátsó kerttel, és további szabadtéri teret biztosít.

A második és harmadik emelet egy tágas, három hálószobás, egy fürdőszobás duplex lakást alkot. A lakás korszerűsített konyhával, elegáns étkezővel és kényelmes nappalival rendelkezik, így bőséges helyet kínál a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához.

További előnyt jelent az autóbeállón biztosított, egy gépkocsi számára alkalmas, utcán kívüli parkolóhely, amely különösen keresett érték Astoriában. Az ingatlan elhelyezkedése révén a bevásárlási, étkezési, szabadidős és közlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. Rugalmas, kétlakásos kialakításával, szabadtéri terével és kiváló elhelyezkedésével ez az ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál több generáció együttélésére, bérbeadásból származó jövedelemre, illetve olyan tulajdonos számára, aki saját otthona mellett további bevételi lehetőséget keres.

Kiváló lehetőség Queens egyik legkeresettebb és legkényelmesebb elhelyezkedésű városrészében ingatlant vásárolni, ahonnan Manhattan és Astoria minden kínálata könnyen elérhető.

MLS#‎	1047648
Ingatlan részletei	2 család, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, légkondicionálás (DOM): 45 days
Építés éve	1940
Adók (évente)	$8,473
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	3 perc: Q102, Q66
	5 perc: Q69
	8 perc: Q101
	9 perc: Q104
Metró	3 perc: N, W
	9 perc: M, R
Vonat	1.3 mérföld: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 mérföld: "Long Island City"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.