**Kivételes tér és lehetőségek** – A 2G lakás ritka lehetőséget kínál egy valóban tágas otthon kialakítására. Ez a körülbelül 1500 négyzetláb alapterületű, déli fekvésű, sarokban elhelyezkedő, ötszobás lakás rendkívül rugalmas alaprajzzal rendelkezik, és könnyedén három hálószobás otthonná alakítható. Kiemelkedő jellemzője a rendkívüli, 20 láb hosszú, további helyiség, amely ideális lehet harmadik hálószobaként, elegáns étkezőként, otthoni irodaként vagy kreatív műteremként. Mivel mindhárom hálószoba átgondoltan elkülönül egymástól, az alaprajz a megszokottnál nagyobb mértékű privát szférát, nyugalmat és rugalmasságot biztosít.

A 2G jelenleg lényegében eredeti állapotában van, így tökéletes üres vászon az Ön elképzeléseihez. Hozza magával építészét és kivitelezőjét, és aknázza ki a lehetőségeket – akár kifinomult felújítást, több generáció számára kényelmes otthont, akár gyönyörűen megtervezett, három hálószobás lakást képzel el. Az értékarány rendkívül kedvező: a korábban felújított, G-vonalban elhelyezkedő lakások akár 1,75 millió dollárért is elkeltek, miközben a jelenlegi közös költség kivételesen alacsony, körülbelül 2 dollár négyzetlábonként. A havi 113,05 dolláros tőkebefizetés 2026. január 1-jén kezdődött.

Nagy tér. Hihetetlen rugalmasság. Kivételes lehetőségek. A 2G lakás készen áll a következő fejezetre.

A Regency East teljes egészében a részvényesek tulajdonában álló, teljes munkaidős portaszolgálattal rendelkező, háziállatbarát szövetkezeti lakóépület, amely 1963-ban épült, és 1987-ben alakították át szövetkezeti tulajdonformává. Pénzügyi helyzete kivételes, és nincs átruházási illeték. Szolgáltatásai közé tartozik a kedvezményes, csoportos villamosenergia-ár, a Verizon Fios és a Spectrum szolgáltatása, a Sebco mobilalkalmazáson keresztül használható mosoda, valamint a Shred-X iratmegsemmisítő szolgáltatása. Mosó- és szárítógépek mostantól a közös képviselő-testület jóváhagyásával helyezhetők el, kizárólag vizes helyiségekben. Az épület jelenlegi üzleti bérlői: a Housing Works, a Bright Horizons Day Care, a Yuksel Sahin Hair Salon, a H & R Block és a 301 Park Garage. A Regency East infrastruktúráját teljes egészében korszerűsítették – többek között kettős fűtési rendszerrel, új légkondicionáló-hűtőberendezéssel és lecserélt liftekkel –, a folyosókat pedig elegánsan felújították. A társaság birtokolja a telket és mind a négy kereskedelmi bérleti jogot, továbbá engedélyezi a kezesek bevonását, az ajándékozást, a pied-à-terre tulajdont és az időszakos albérletbe adást. A közvetlen környék figyelemre méltó szolgáltatásai közé tartozik a Barry’s Boot Camp és a Pure Barre, öt Zipcar-garázs, a Health Nuts és a Dumbo Markets; emellett legfeljebb négy háztömbnyire található két Equinox fitneszklub, a Club Pilates, a SoulCycle és a TRADER JOE’s.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.