Elegáns, egy hálószobás lakás rendkívül ritka, hatalmas privát terasszal Lenox Hill szívében

Üdvözöljük ebben a kivételes, 850 négyzetláb alapterületű, tágas, egy hálószobás, egy fürdőszobás otthonban a 301 East 62nd Street szám alatt, tökéletes elhelyezkedéssel Lenox Hill szívében – Manhattan egyik legkeresettebb negyedében. A környék egyik legalacsonyabb fenntartási költségével és rugalmas albérletbe adási szabályzatával rendelkező, gondosan karbantartott lakás ritka és irigylésre méltó extrával büszkélkedhet: egy több mint 480 négyzetláb alapterületű, hatalmas privát terasszal, amely csaknem akkora, mint egy teljes New York-i lakás.

A privát teraszt a belátást gátló kerítés veszi körül, és vízcsappal is rendelkezik, így saját, parkosított oázist alakíthat ki rajta. Legyen szó vendégek fogadásáról, csillagfényes vacsoráról vagy egyszerűen a napsütésben való pihenésről, a terasz egész évben békésen bővíti életterét.

A lakás belsejében napfényes nappali és étkező, egy king méretű ággyal is kényelmesen berendezhető hálószoba két extra nagy beépített szekrénnyel, valamint egy séf konyhája várja egyedi szekrényekkel, rozsdamentes acél hűtőszekrénnyel, borhűtővel és kétfiókos mosogatógéppel. A spa hangulatú fürdőszobában sárgaréz szerelvények, esőztető és kézi zuhany, valamint pontos hőmérséklet-szabályozás gondoskodik a mindennapi luxusról.

Ez az otthon páratlan értéket és rugalmasságot kínál – ideális első lakásvásárlók számára, második otthonnak, illetve okos befektetésként a város egyik legkeresettebb negyedében.

Az épület szolgáltatásai:
- 24 órás portaszolgálat
- Felújított liftek
- Gyönyörűen parkosított tetőterasz
- Mosási lehetőség
- Kerékpártároló és további tárolóhelyiségek
- Az épületen belüli garázs kényelmes pincei hozzáféréssel
- Nincs átruházási illeték
- Kisállatbarát épület (legfeljebb 50 font súlyig)
- Második otthon és albérletbe adás engedélyezett
- Legfeljebb 75%-os finanszírozás megengedett
- Kötetlen szabályozású szövetkezeti épület rugalmas albérletbe adási feltételekkel
- Kivételes tetőkert, ahol a lakók saját növényeiket termeszthetik

Kiváló elhelyezkedés az Upper East Side-on:

Lenox Hill pezsgő szívében elhelyezkedve mindössze néhány percre található Bloomingdale’s, a Central Park, világszínvonalú múzeumok, valamint Manhattan legjobb éttermei és butikjai. A közlekedés rendkívül kényelmes: a 63. utcánál elérhető az F és Q metróvonal, a közelben pedig az N/R, a 4/5/6, valamint az E vonal is megtalálható.

Ritka lehetőség egy kifinomult, beltéri és kültéri életteret egyaránt kínáló, időtlen bájjal, tágas helyiségekkel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkező otthon megszerzésére – mindezt a 301 East 62nd Street, 2B lakásában.

A PARKOSÍTOTT TERASZT ÁBRÁZOLÓ KÉP VIRTUÁLISAN KERÜLT BERENDEZÉSRE, KIZÁRÓLAG KONCEPCIÓS CÉLOKBÓL.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.