$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Hungarian »
Kivételes befektetési lehetőség Inwood/Washington Heights szívében. Ez a teljesen bérbe adott kereskedelmi ingatlan egy jól bejáratott helyi delit üzemeltet, amely egy Triple Net (NNN) bérleti szerződés keretein belül működik, biztosítva a befektetők számára a stabil jövedelmet és a minimális bérbeadói felelősséget. A jelenlegi bérleti struktúrában a bérlő felelős az ingatlanadóért, a közüzemi díjakért, a karbantartásért és a működési költségekért.
Az ingatlan egy körülbelül 2,500 négyzetláb alapterületű kiskereskedelmi épületből áll, amely egy 25' x 100' (2,500 négyzetláb) telken helyezkedik el, és egy R7-2 övezeti területen található, ami jelentős hosszú távú újrahasznosítási potenciált kínál. A jelenlegi bérleti díj tartalmaz ütemezett bérleti díjemeléseket, amely 2027-ig évente körülbelül 82,800 dollár bérleti jövedelmet generál, amely 2028-ban 85,284 dollárra, 2029-ben 87,840 dollárra és azt követően 90,468 dollárra növekszik, így beépített jövedelemnövekedést biztosít a jövőbeli tulajdonos számára.
A stabil cash flow mellett az ingatlan jelentős növekedési lehetőséget biztosít fejlesztési potenciálja révén. Az R7-2 zónázás lehetővé teszi körülbelül 8,600 építhető négyzetláb létrehozását, így ez vonzó hosszú távú befektetés a befektetők és fejlesztők számára egyaránt. Ez a vagyonelem egyedi lehetőséget kínál jelenlegi hozamok és jövőbeni értéknövekedés kihasználására.
Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően az A és 1-es metróvonalak, nagy buszjáratok, iskolák, parkok és helyi kiskereskedelem közelében, az ingatlan erős láthatósággal, folyamatos gyalogosforgalommal és sűrű lakossággal rendelkezik.
• Ingatlan kiemelései • Kért ár: 1,450,000 dollár • Triple Net (NNN) bérlet • Megalapozott deli bérlő • Jelenlegi éves bérleti díj: 82,800 dollár • Ütemezett bérleti díjemelések a bérleti időszak alatt • Telek mérete: 25' x 100' (2,500 négyzetláb) • Meglévő épület: kb. 2,500 négyzetláb • R7-2 zónázás • Kb. 8,600 építhető négyzetláb • Erős jövedelem jövőbeni fejlesztési potenciállal • Ideális befektetők, 1031-es cserevásárlók és fejlesztők számára
Pénzügyi és bérleti információk kérésre elérhetők. Megtekintés csak előzetes időpont egyeztetéssel.
ID #
928079
Építés éve
1960
Adók (évente)
$21,377
Metró
4 perc: A
5 perc: 1
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő
Kamatláb
Futamidő
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Hungarian »« ENGLISH »
Kivételes befektetési lehetőség Inwood/Washington Heights szívében. Ez a teljesen bérbe adott kereskedelmi ingatlan egy jól bejáratott helyi delit üzemeltet, amely egy Triple Net (NNN) bérleti szerződés keretein belül működik, biztosítva a befektetők számára a stabil jövedelmet és a minimális bérbeadói felelősséget. A jelenlegi bérleti struktúrában a bérlő felelős az ingatlanadóért, a közüzemi díjakért, a karbantartásért és a működési költségekért.
Az ingatlan egy körülbelül 2,500 négyzetláb alapterületű kiskereskedelmi épületből áll, amely egy 25' x 100' (2,500 négyzetláb) telken helyezkedik el, és egy R7-2 övezeti területen található, ami jelentős hosszú távú újrahasznosítási potenciált kínál. A jelenlegi bérleti díj tartalmaz ütemezett bérleti díjemeléseket, amely 2027-ig évente körülbelül 82,800 dollár bérleti jövedelmet generál, amely 2028-ban 85,284 dollárra, 2029-ben 87,840 dollárra és azt követően 90,468 dollárra növekszik, így beépített jövedelemnövekedést biztosít a jövőbeli tulajdonos számára.
A stabil cash flow mellett az ingatlan jelentős növekedési lehetőséget biztosít fejlesztési potenciálja révén. Az R7-2 zónázás lehetővé teszi körülbelül 8,600 építhető négyzetláb létrehozását, így ez vonzó hosszú távú befektetés a befektetők és fejlesztők számára egyaránt. Ez a vagyonelem egyedi lehetőséget kínál jelenlegi hozamok és jövőbeni értéknövekedés kihasználására.
Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően az A és 1-es metróvonalak, nagy buszjáratok, iskolák, parkok és helyi kiskereskedelem közelében, az ingatlan erős láthatósággal, folyamatos gyalogosforgalommal és sűrű lakossággal rendelkezik.
• Ingatlan kiemelései • Kért ár: 1,450,000 dollár • Triple Net (NNN) bérlet • Megalapozott deli bérlő • Jelenlegi éves bérleti díj: 82,800 dollár • Ütemezett bérleti díjemelések a bérleti időszak alatt • Telek mérete: 25' x 100' (2,500 négyzetláb) • Meglévő épület: kb. 2,500 négyzetláb • R7-2 zónázás • Kb. 8,600 építhető négyzetláb • Erős jövedelem jövőbeni fejlesztési potenciállal • Ideális befektetők, 1031-es cserevásárlók és fejlesztők számára
Pénzügyi és bérleti információk kérésre elérhetők. Megtekintés csak előzetes időpont egyeztetéssel.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español