$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Hungarian »

Hívunk minden befektetőt, fejlesztőt és végfelhasználót!!! 8,46%-os hozamú új 10 lakásos bronxi társasház eladó az Egyetem Av. közelében!!! Az ingatlan kiváló hirdetési lehetőségekkel, nagyszerű láthatósággal, R7-1 zónázással és magas, 8 láb (kb. 2,4 méter) belmagassággal rendelkezik. Nagy hátsó udvar, öntözőrendszer, 6 parkolóhely, 4 emelet, 3 fázisú áram, teljesen új LED világítás, légkondicionáló, stb!!! Az ingatlan a Bronx szívében, az I-278 és a Grand Concourse között található!!! Az épület az Egyetem Av. és a Jerome Av. között helyezkedik el, közel a Bronx Community College-hoz!!! Ez az épület 2022-ben épült, és 421-A adócsökkentésben részesül 2060-ig!!! Szomszédok: Yankee Stadion, Bronx Állatkert, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Orvosi Központ, Saint Barnabas Kórház, H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, stb!!! Ez az ingatlan HATALMAS potenciált kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszín vagy a vállalkozása következő otthona!!

Jövedelem:

1A lakás: $26,472 Évi.
1R lakás: $27,336 Évi.
2A lakás: $27,336 Évi.
2B lakás: $25,896 Évi.
2C lakás: $26,940 Évi.
3A lakás: $25,896 Évi.
3B lakás: $25,920 Évi.
3C lakás: $27,300 Évi.
4A lakás: $29,400 Évi.
4B lakás: $26,940 Évi.

Bruttó jövedelem: $269,439 Évi.

Költségek:

Villany: $2,403 Évi.

Biztosítás: $6,250 Évi.

Víz és szennyvíz: $3,200 Évi.

Internet: $1,080 Évi.

Adók: $3,600 Évi.

Összes költség: $16,533 Évi.

Nettó működési jövedelem (NOI): $252,906 Évi (8,46%-os hozam!!!)

MLS #‎	1022442
Építés éve	2022
Adók (évente)	$3,600
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.