Ova tražena i financijski stabilna stambena zadruga nudi prekrasno uređen dom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz doista iznimnu značajku: prostranu terasu koja se proteže oko stana, s orijentacijom prema zapadu, jugu i istoku.

Okružena otvorenim nebom i zelenilom, ova izvanredna vanjska površina pruža rijedak osjećaj privatnosti i mira u srcu Manhattana. Bilo da organizirate druženja, uživate u jutarnjoj kavi, bavite se vrtlarstvom ili se jednostavno opuštate na otvorenom, terasa pruža nenadmašno proširenje vašeg životnog prostora.

Izuzetno je rijetko pronaći stan s ovakvom kombinacijom prostora, privatnosti i trostrane orijentacije. Ovo je doista poseban dom koji je teško pronaći bilo gdje drugdje u gradu.

Ova zgrada stambene zadruge s punom uslugom, visoka 21 kat, ima 192 stana te nudi praktičnost i sigurnost upravitelja koji živi u zgradi, vratara zaposlenog puno radno vrijeme i posvećenog osoblja za održavanje. Zgrada ima fitness-centar bez dodatne naknade, obnovljena dizala, novu praonicu rublja i prostoriju za sastanke stanara, kao i prostorije za bicikle i spremišta, ovisno o raspoloživosti i listama čekanja. Financijski stabilna zgrada ostvaruje prihode od poslovnih prostora u prizemlju, uključujući garažu kojoj se pristupa kroz podrum. Plin i električna energija nabavljaju se skupno i uključeni su u mjesečnu naknadu za održavanje po sniženoj cijeni. Zadruga također nudi niz fleksibilnih pravila vlasništva, dopuštajući kućne ljubimce, stanove za povremeni boravak, zajedničku kupnju, jamce i financiranje do 75 %. Porez na preprodaju ne postoji.

Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Upper East Sideu, u blizini parka Carl Schurz i brojnih mogućnosti prijevoza, uključujući linije podzemne željeznice 4, 5, 6 i Q te autobusnu liniju 86th Street koja povezuje istočni i zapadni dio grada. Zahvaljujući jednostavnom pristupu prijevozu, parkovima, trgovinama, restoranima i svim sadržajima susjedstva, ova lokacija pruža izvrsnu osnovu za uživanje u svemu što Manhattan nudi.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.