Savršeno smješten na visokom katu s svijetlom južnom izloženošću, Rezidencija 13I je pametno reorganiziran Junior 4 koji sada funkcionira kao pravi dvosobni stan — nudi fleksibilan prostor, prekrasnu svjetlost i vrstu ormarića za pohranu koja je rijetka za pronaći.

Uđite kroz pravi predsoblje s ormarom za kapute i velikim prostorom za pohranu koji postavlja veličanstven ton. Raspored se proteže u prostrani dnevni boravak i blagovaonu obasjanu južnom svjetlošću, s prostorom za potpuno blagovaonsko uređenje i udoban dnevni prostor. Dobro opremljena kuhinja u obliku galije nudi dovoljno ormarića, granitne radne površine, pločice na zidu i potpuno opremljene uređaje od nehrđajućeg čelika.

Pametna konverzija stvorila je drugu spavaću sobu — idealnu kao dječju sobu, kućni ured ili gostinjsku sobu — dok privatni unutarnji hodnik promišljeno odvaja životni prostor od glavne spavaće sobe i kupaonice, dodajući osjećaj privatnosti koji nije uobičajen u ovom tipu. Glavna spavaća soba udobno prima king-size krevet i dodatni namještaj. Soba se može pohvaliti velikim ormarom i uživa u istoj prekrasnoj južnoj svjetlosti.

Prostor za pohranu je izvanredan: ormar za kapute, velik ormar za odjeću i ormar za posteljinu/upravni ormar u hodniku znače da sve ima svoje mjesto. Kupaonica s prozorom obložena mramorom zaokružuje ovaj funkcionalni, spreman za useljenje dom.

- Junior 4 pretvoren u funkcionalan raspored s 2 spavaće sobe
- Svijetla južna izložena svjetlost
- Izvršan prostor za pohranu — ormar za kapute, veliki ormar za odjeću i ormar za posteljinu/upravni ormar
- Privatni hodnik koji odvaja dnevni prostor od glavne suite
- Kuhinja u obliku galije s granitnim radnim površinama i uređajima od nehrđajućeg čelika
- Stan na visokom katu u zgradi s punom uslugom

Ova zgrada s punom uslugom nudi cjelodnevnog portira, stanodavca i bogatstvo sadržaja: uređeni krovni dio, skladište (lista čekanja), skladište za bicikle, centralnu praonicu, nedavno renoviranu teretanu i privatnu garažu (lista čekanja). Lobi zgrade i hodnici su nedavno renovirani.

Idealan smještaj u vrhunskom Yorkvilleu na Upper East Sideu, rezidencija je pogodna za prijevoz, uključujući Q vlak i M86 autobuse, te je samo trenutak daleko od parka Carl Schurz, esplanade East River, Whole Foods i Fairway.

Dozvoljeno 80% financiranja. Porez na preprodaju 1.5%.

Funkcionalan raspored, izvršna pohrana i prekrasna južna svjetlost u odličnoj zgradi.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.