Nedavno renovirana kuhinja i kupaonica! Bez poreza na preprodaju, a plin je uključen u troškove održavanja! IZVRSNA VRIJEDNOST!

Renovacija kuhinje i kupaonice završena je tijekom proteklog mjeseca, čime je ovom stanu na 27. katu prestižne zgrade na adresi 444 East 86th Street podaren svjež, moderan ugođaj. Riječ je, po svemu sudeći, o najpoželjnijem rasporedu jednosobnog stana u zgradi. Stan oznake E obiluje prirodnim svjetlom, a svaki prozor pruža širok pogled prema jugu na panoramu Manhattana — rijedak i doista izvanredan prizor.

Stan 27E ima otvorenu kuhinju s šankom za doručak i prostranom ostavom, dodatni zid ugradbenih ormara u ulaznom prostoru, iznimno dug dnevni boravak te dnevni boravak širok približno 4 metra, savršen za primanje gostiju, kao i prostrani ormar za posteljinu. Spavaća soba veličine za king-size krevet ima posebno izrađen ugradbeni ormar. U sklopu renovacije kuhinje dodan je šank za doručak, čime su dodatno poboljšani otvorenost i protočnost prostora, kao i nove radne ploče, zidna obloga, ormarići i podovi! Dodatne pogodnosti uključuju nedavno unaprijeđen PTAC sustav grijanja, ventilacije i klimatizacije većeg kapaciteta u dnevnom boravku, koji osigurava udobnost u cijelom prostranom dnevnom prostoru, perilicu posuđa, mikrovalnu pećnicu i prostranu ostavu. Kupaonica je u cijelosti opremljena pločicama Nasco, umivaonikom s ormarićem Kohler, tušem Jaclo te slavinom i tuš-sustavom Artos s ručnim tušem i držačem!

Sadržaji zgrade: vratar prisutan cijeli dan, upravitelj zgrade koji živi u zgradi, ljubazno i susretljivo osoblje, praonica rublja, teretana te nedavno renovirani hodnici i kabine dizala!

Zgrada dopušta: financiranje do 75% uz fiksnu kamatnu stopu i do 70% uz promjenjivu kamatnu stopu. Kućni ljubimci, perilica/sušilica rublja, podnajam, pied-à-terre, kupnja od strane roditelja ili skrbnika za djecu, zaklade i darovanje podliježu odobrenju uprave zgrade.

Izvrsna lokacija na Upper East Sideu: dvije ulice od podzemne željeznice na 2nd Avenue (linija Q) i brzih autobusa, četiri ulice od linija podzemne željeznice 4, 5 i 6, dvije ulice od parka Carl Schurz s ograđenim prostorom za pse, igralištem te terenima za košarku i pickleball. Uživajte u šetnici uz East River, trgovini Fairway Market, trgovini Gristedes, Central Parku udaljenom sedam ulica te vrhunskim restoranima i trgovinama. Ovaj se kvart opisuje kao „novi West Village”, a sada je pravo vrijeme da osigurate svoje mjesto u jednom od najtraženijih gradskih naselja.

Fotografije su virtualno opremljene.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.