Rijetka i privlačna prilika na Upper East Side-u - ovaj prostrani dvosobni studio kombinira predratni šarm s iznimnom investicijskom fleksibilnošću. S renoviranim kupaonicom, odličnim prostorom za odjeću i velikim kuhinjskim ormarićima, dom nudi neposrednu udobnost s potencijalom za daljnje povećanje vrijednosti kroz manje preinake u kuhinji.

Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je njezina struktura prijateljska prema investitorima. Zgrada dopušta neposredno podnajmljivanje bez razdoblja zadržavanja ili ograničenja, dočekuje korištenje kao pied-à-terre i omogućuje kupnju od strane roditelja. Upravni odbor je izuzetno jednostavan, bez zahtjeva za likvidnošću nakon zatvaranja, što omogućuje nesmetan i pristupačan proces kupnje.

Dodatne pogodnosti uključuju praonicu rublja na licu mjesta i dobro održavanu zgradu. S idealnom pozicijom s lakim pristupom postaji podzemne željeznice na Drugoj aveniji, ovo je izvanredna prilika za pristupačnu primarnu rezidenciju, pied-à-terre ili investiciju koja donosi prihod.

Samo kupnje u gotovini. Molimo vas da napomenete da ovaj stan nije jedinica sponzora.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

All-cash purchases only. Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.