Rijetka i iznimno privlačna prilika na Upper East Sideu – ovaj prostrani studio s dvije prostorije spaja predratni šarm s iznimnom fleksibilnošću za ulaganje. Stan ima obnovljenu kupaonicu, izvrstan prostor za odlaganje i obilje ugradbenih ormarića, pružajući trenutačnu udobnost uz mogućnost dodatnog povećanja vrijednosti manjim osvježenjem kuhinje.

Ono što ovu nekretninu doista izdvaja jest struktura iznimno pogodna za investitore. Zgrada dopušta trenutačno podnajmljivanje bez obveznog razdoblja čekanja i ograničenja, dopušta korištenje kao pied-à-terre te kupnju od strane roditelja. Upravni odbor zadruge posebno je jednostavan i susretljiv, bez zahtjeva za dokazivanjem likvidnosti nakon zaključenja kupoprodaje, što omogućuje neometan i pristupačan postupak kupnje.

Dodatne pogodnosti uključuju praonicu rublja u zgradi i dobro održavanu zgradu. Smješten na idealnoj lokaciji s jednostavnim pristupom podzemnoj željeznici na Drugoj aveniji, ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za pristupačno primarno prebivalište, pied-à-terre ili investiciju koja donosi prihod.

Napominjemo da ovaj stan nije sponzorska stambena jedinica.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.