Izvrsna prilika za kupnju iznimno profitabilne nekretnine mješovite namjene u prestižnoj lokaciji središnjeg dijela otoka, u cijelosti iznajmljene. Smještena na adresi 339 Lincoln Ave, ova iznimno svestrana nekretnina koja ostvaruje prihod sastoji se od tri zasebne, u cijelosti popunjene jedinice koje odmah osiguravaju stabilan godišnji novčani tok od 98.000 USD.

U prizemlju se nalazi etablirani maloprodajni salon za nokte s izvrsnom vidljivošću s ulice i velikim protokom pješaka. Na prvom katu smješten je privatan i funkcionalan uredski prostor, idealan za profesionalne usluge. U stražnjem dijelu duboke parcele površine 4.949 četvornih stopa nalazi se vrlo traženo samostojeće industrijsko skladište, izgrađeno od čvrste zidane opeke, s prostranom čistom visinom stropa od 14 stopa i rolo-vratima širine 12 stopa — idealno za skladištenje, distribuciju ili potrebe izvođača radova.

Savršeno pozicionirana svega nekoliko minuta od željezničke postaje Grant City Staten Island Railway i glavnih prometnica, ova nekretnina koja zahtijeva minimalno održavanje predstavlja idealan dodatak vašem portfelju po principu „kupi i zaboravi“.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.