Naslov: Samostojeća poslovna nekretnina od 5.000 četvornih stopa | Moguć drive-through

257 New Dorp Lane prepoznatljiva je bivša bankovna zgrada smještena u srcu aktivnog poslovnog koridora New Dorpa na Staten Islandu. Ova samostojeća nekretnina odmah je uporabiva i pruža znatnu fleksibilnost za različite komercijalne djelatnosti.

Objekt površine približno 5.000 četvornih stopa ima funkcionalan raspored, uporabivu donju etažu i stropove visoke približno 4,9 metara. Istaknuta pročelna pozicija uz New Dorp Lane osigurava iznimnu vidljivost, dok postojeća infrastruktura za drive-through u stražnjem dijelu predstavlja konkurentsku prednost za određene maloprodajne namjene. Alternativno, stražnji se prostor može prenamijeniti u parkiralište na parceli za približno šest do sedam vozila, uz ishođenje potrebnih odobrenja nadležnih tijela.

Zahvaljujući položaju u gusto naseljenom stambenom području i blizini postaje New Dorp SIR, nekretnina privlači i lokalne pješake i svakodnevne putnike. Ovo je izvrsna prilika za vlasnika-korisnika koji traži trajno sjedište ili za investitora koji želi steći visokovidljivu nekretninu s fleksibilnim mogućnostima parkiranja. Svi kupci trebali bi provesti dubinsku analizu u pogledu namjene zemljišta, potrebnih odobrenja i izvedivosti priključka na plinsku mrežu.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.