$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1039679

Property Description « Croatian »

**STAMBENA IMOVINA S KOMERCIJALNIM I RAZVOJNIM POTENCIJALOM!**

Pozivamo **investitore, developere, vlasnike poslovanja i vizionare**—jedinstvena prilika u Great Kills. Ova samostalna obiteljska kuća nalazi se na **5,544 SF parceli (42' x 132')** s **C4-1 zoniranjem / R5 stambenim ekvivalentom**, nudeći priliku za istraživanje stambenih, komercijalnih, mješovitih ili mogućnosti ponovne izgradnje, uz uvjet poštivanja važećih zona i odobrenja.

Postojeća jednoslojna kuća ima otprilike **876 SF stambenog prostora**, **kompletan podrum i garažu u podrumu**. Sa **trenutnim FAR-om od samo 0.16** i otprilike **7,429 SF dodatnog građevinskog prostora koji pokazuje podaci o zoniranju**, imovina predstavlja značajan potencijal za nekoga tko gleda izvan postojeće strukture.

Nalazi se izravno na **Amboy Road u Great Kills**, ovo je prilika za kupnju stambene imovine s komercialnim mogućnostima i značajnim neiskorištenim razvojnim potencijalom.

**Koristite ga. Proširite ga. Razvijajte ga. Donijetite svoju viziju na Amboy Road.**

Sva zoniranja, FAR, građevinska kvadratura, dopuštene upotrebe i razvojne mogućnosti trebaju se neovisno provjeriti od strane kupca s njihovim arhitektom i/ili odgovarajućim agencijama NYC-a. Nekretnina se nalazi unutar **Posebnog razvojnog područja South Richmond (SRD)**.

MLS#‎	1039679
Godina izgradnje	1960
Porezi (godišnje)	$7,187
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.