PLUS GRAND PLAN DE DEUX CHAMBRES À KENSINGTON MANOR

Bienvenue dans l’unité 311 de Kensington Manor, le plus grand plan de deux chambres de l’immeuble, avec un espace extérieur privé accessible directement depuis le salon. Grâce à son plan d’aménagement spacieux, ses fenêtres surdimensionnées et ses intérieurs soigneusement conçus, la résidence 311 offre une généreuse surface habitable et un confort moderne dans l’un des tout nouveaux ensembles résidentiels avec services les plus prisés de Kensington.

RÉSIDENCE 311

La résidence comprend un parquet contrecollé en chêne européen, des fenêtres surdimensionnées, des portes finies et un éclairage à DEL dans tout l’appartement. L’espace extérieur privé, directement accessible depuis le salon, prolonge la résidence vers l’extérieur et offre un espace supplémentaire pour se détendre.

La cuisine sur mesure comprend des armoires italiennes Fulgini Contract dotées de portes et de tiroirs à fermeture amortie, des comptoirs et une crédence en quartz reconstitué au design Calacatta, un éclairage à DEL sous les armoires ainsi qu’une gamme d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable de Blomberg.

Les salles de bains comprennent du carrelage en porcelaine importée, des planchers chauffants, des meubles-lavabos suspendus et des armoires à pharmacie avec horloges intégrées et éclairage à DEL. L’une des salles de bains comprend une baignoire profonde, tandis que la seconde est équipée d’une douche avec une paroi vitrée allant du sol au plafond.

La résidence comprend également un système de chauffage et de climatisation mini-split à réglage individuel, ainsi qu’une laveuse et une sécheuse dans l’unité.

PROGRAMME DESTINÉ AUX ACHETEURS D’UN PREMIER LOGEMENT

Kensington Manor est admissible à un programme destiné aux acheteurs d’un premier logement. Les acheteurs admissibles pourraient bénéficier d’un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans à 5,875 %. Les taux d’intérêt sont susceptibles de changer. Veuillez vous renseigner pour connaître les critères d’admissibilité et obtenir de plus amples détails.

UN MODE DE VIE AVEC SERVICES COMPLETS À KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offre l’une des gammes de commodités les plus complètes du quartier, notamment un service de portier, une salle des colis, un système d’interphone vidéo, un local à vélos, des espaces de rangement privés disponibles, des places de stationnement en option avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un centre de remise en forme entièrement équipé, une salle de yoga, un espace de jeux pour enfants, un salon des résidents et espace de travail partagé avec bar équipé d’un évier, un spa pour animaux de compagnie, un espace de course pour animaux sur le toit, ainsi qu’un salon paysager sur le toit avec stations de grillade, kitchenette et espaces lounge.

AU CŒUR DE BROOKLYN ET DE MANHATTAN

Situé au 428 East 9th Street, Kensington Manor se trouve au croisement de Kensington et de Ditmas Park, à quelques minutes seulement de Prospect Park.

Les résidents bénéficient d’un accès pratique aux lignes de métro Q, B et F, ainsi qu’aux autobus express BM1, BM2, BM3 et BM4.

Les temps de trajet estimés comprennent :

Financial District : environ 25 minutes en autobus express BM
Flatiron : environ 35 à 40 minutes en autobus express BM
34th Street : environ 40 à 45 minutes en métro ligne Q ou en autobus express BM
Bryant Park : environ 45 minutes en métro ligne F ou 45 à 50 minutes en autobus express BM

Alors que Kensington Manor entre dans sa dernière phase de ventes, l’unité 311 offre la possibilité d’acquérir le plus grand plan de deux chambres de l’immeuble, avec un espace extérieur privé ainsi que la commodité et les services d’un tout nouvel ensemble résidentiel avec services complets.

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus virtuellement aménagés. L’admissibilité au programme destiné aux acheteurs d’un premier logement et les taux d’intérêt sont soumis aux exigences du prêteur et peuvent changer. Les temps de trajet sont estimatifs et peuvent varier.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.