LE DERNIER PLUS GRAND APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE À COUCHER DISPONIBLE – MAINTENANT PROPOSÉ À 550 000 $

Bienvenue dans l’unité 210 de Kensington Manor, la plus grande résidence d’une chambre à coucher au deuxième étage, avec un espace extérieur privé accessible depuis le salon. Dotée d’une vaste aire de séjour, d’une configuration soigneusement pensée, de fenêtres surdimensionnées et de finitions haut de gamme dans tout l’appartement, la résidence 210 représente une excellente occasion de devenir propriétaire dans l’un des tout nouveaux complexes à services complets les plus prisés de Kensington.

RÉSIDENCE 210

Cette résidence comprend un plancher en bois dur d’ingénierie en chêne européen, des portes finies, des fenêtres surdimensionnées et un éclairage à DEL dans tout l’appartement.

La cuisine conçue sur mesure comprend des armoires italiennes Fulgini Contract avec portes et tiroirs à fermeture amortie, des comptoirs et un dosseret en quartz d’ingénierie au fini Calacatta, un éclairage à DEL sous les armoires, ainsi qu’un ensemble d’électroménagers haut de gamme en acier inoxydable des marques Blomberg et Fisher & Paykel.

La salle de bains offre une expérience digne d’un spa grâce à ses carreaux de porcelaine importés, son plancher chauffant, sa baignoire profonde, son meuble-lavabo suspendu avec éclairage à DEL sous le meuble, son armoire à pharmacie avec horloge intégrée et éclairage à DEL, ainsi que sa toilette à double chasse.

Pour un confort à longueur d’année, la résidence est équipée d’un système mini-split de chauffage et de climatisation à commande individuelle, ainsi que d’une laveuse et d’une sécheuse dans l’unité.

OCCASION POUR LES PREMIERS ACHETEURS

Kensington Manor est admissible à un programme destiné aux premiers acheteurs. Les acheteurs admissibles pourraient avoir droit à un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans au taux de 5,875 %. Les taux d’intérêt peuvent changer. Veuillez nous contacter pour obtenir plus de détails et connaître les critères d’admissibilité.

UN MODE DE VIE À SERVICES COMPLETS À KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offre l’un des ensembles de commodités les plus complets du quartier, notamment :

- Service de portier
- Salle de réception des colis
- Hall d’entrée aménagé et espace d’attente
- Système d’interphone vidéo
- Entreposage pour vélos
- Rangement privé disponible
- Stationnement optionnel avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé
- Salle de yoga
- Centre de jeux pour enfants
- Salon des résidents et espace de cotravail avec bar équipé d’un évier
- Spa pour animaux
- Aire de course pour animaux sur le toit
- Salon paysager sur le toit avec stations de grillade, kitchenette, aires de pique-nique et sièges de détente

À PROXIMITÉ DE BROOKLYN ET DE MANHATTAN

Situé au 428 East 9th Street, Kensington Manor se trouve au carrefour de Kensington et de Ditmas Park, entre Cortelyou Road et Ditmas Avenue, à seulement quelques minutes de Prospect Park.

Les résidents bénéficient d’un accès pratique aux lignes de métro Q, B et F, ainsi qu’aux autobus express BM1, BM2, BM3 et BM4.

Les temps de trajet estimés comprennent :

- Financial District : environ 25 minutes en autobus express BM
- Flatiron : environ 35 à 40 minutes en autobus express BM
- 34th Street : environ 40 à 45 minutes en métro Q ou en autobus express BM
- Bryant Park : environ 45 minutes en métro F ou 45 à 50 minutes en autobus express BM

Au-delà de ses nombreuses options de transport, le quartier offre un éventail éclectique de restaurants, cafés, boutiques et adresses locales prisées à Kensington et dans le quartier voisin de Ditmas Park.

Alors que Kensington Manor entre dans sa phase finale de commercialisation, l’unité 210 représente une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un spacieux appartement d’une chambre à coucher dans un tout nouveau complexe à services complets, à seulement quelques minutes de Prospect Park. Planifiez une visite privée et découvrez la résidence en personne.

Toutes les dimensions sont approximatives. Les images sont des rendus virtuellement aménagés. L’admissibilité au programme destiné aux premiers acheteurs et les taux d’intérêt sont soumis aux exigences du prêteur et peuvent changer. Les temps de trajet sont estimatifs et peuvent varier en fonction de la circulation, des conditions météorologiques, des changements de service et de l’heure de la journée.

L’intégralité des modalités de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.