CONFIGURATION À DEUX CHAMBRES SÉPARÉES + GRANDE TERRASSE PRIVÉE ENTOURANTE

Bienvenue à la Résidence 201 de Kensington Manor, un spacieux logement de deux chambres et deux salles de bains doté d’une configuration recherchée avec chambres séparées et d’une vaste terrasse privée enveloppante, accessible directement depuis le séjour et s’étendant jusqu’à la chambre. Avec ses fenêtres surdimensionnées, sa lumière naturelle abondante, son généreux espace extérieur privé et ses intérieurs soigneusement conçus, la Résidence 201 offre une combinaison idéale d’intimité, de vie intérieure-extérieure et de confort moderne.

RÉSIDENCE 201

Le logement comprend un parquet contrecollé en chêne européen, des fenêtres surdimensionnées, des portes finies et un éclairage à DEL dans toutes les pièces. La configuration avec chambres séparées permet de les éloigner l’une de l’autre, offrant davantage d’intimité et de séparation.

La vaste terrasse privée enveloppante constitue l’un des atouts majeurs de la résidence. Elle se prolonge directement depuis le séjour et rejoint la chambre. Offrant suffisamment d’espace pour installer des sièges extérieurs, une table à manger, un espace détente et recevoir des invités, la terrasse devient une véritable extension de l’espace de vie du logement.

La cuisine conçue sur mesure comprend des meubles italiens Fulgini Contract à fermeture amortie, des plans de travail et une crédence en quartz reconstitué au motif Calacatta, un éclairage à DEL sous les meubles hauts ainsi qu’un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable signé Blomberg.

Les salles de bains sont dotées de carreaux en porcelaine importés, de planchers chauffants, de meubles-lavabos suspendus et d’armoires à pharmacie avec horloges intégrées et éclairage à DEL. La salle de bains principale comprend une douche à l’italienne avec une paroi vitrée allant du sol au plafond, tandis que la seconde salle de bains offre une baignoire profonde. La résidence comprend également un système individuel de chauffage et de climatisation mini-split ainsi qu’une laveuse et une sécheuse dans le logement.

PROGRAMME DESTINÉ AUX PREMIERS ACHETEURS

Kensington Manor est admissible à un programme destiné aux premiers acheteurs. Les acheteurs admissibles peuvent bénéficier d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 5,875 % sur 30 ans. Les taux d’intérêt sont susceptibles de changer. Veuillez vous renseigner pour connaître les conditions d’admissibilité et obtenir plus de détails.

UN ART DE VIVRE AVEC SERVICES COMPLETS À KENSINGTON MANOR

Kensington Manor propose l’un des ensembles de commodités les plus complets du quartier, notamment un service de portier, une salle de réception des colis, un système d’interphone vidéo, un local à vélos, des espaces de rangement privés disponibles, un stationnement en option avec bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, une salle de yoga, un espace de jeux pour enfants, un salon des résidents et espace de cotravail avec bar avec évier, un spa pour animaux, un espace de course pour animaux sur le toit ainsi qu’un salon paysager sur le toit avec stations de barbecue, kitchenette et espaces lounge.
L’immeuble accepte les animaux de compagnie.

RELIÉ À BROOKLYN ET MANHATTAN

Situé au 428 East 9th Street, Kensington Manor se trouve à la jonction de Kensington et de Ditmas Park, à quelques minutes seulement de Prospect Park.
Les résidents bénéficient d’un accès pratique aux lignes de métro Q, B et F, ainsi qu’aux autobus express BM1, BM2, BM3 et BM4.

Les temps de trajet estimés comprennent :

Financial District : environ 25 minutes en autobus express BM
Flatiron : environ 35 à 40 minutes en autobus express BM
34th Street : environ 40 à 45 minutes par la ligne Q ou en autobus express BM
Bryant Park : environ 45 minutes par la ligne F ou 45 à 50 minutes en autobus express BM

Kensington Manor étant désormais vendu à plus de 85 % et se trouvant dans sa dernière phase de commercialisation, la Résidence 201 représente une occasion unique d’acquérir un spacieux logement de deux chambres séparées, doté d’un vaste espace extérieur privé et offrant la commodité d’un immeuble neuf avec services complets.

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus virtuellement aménagés. L’admissibilité au programme destiné aux premiers acheteurs ainsi que les taux d’intérêt sont soumis aux exigences du prêteur et susceptibles de changer. Les temps de trajet sont estimatifs et peuvent varier. L’intégralité des conditions de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.