OPPORTUNITÉ POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS

Kensington Manor est approuvé dans le cadre d’un programme destiné aux primo-accédants. Les acheteurs admissibles qui achètent leur première résidence pourraient être éligibles à un prêt hypothécaire à taux fixe de 6 % sur 30 ans. Les taux d’intérêt sont susceptibles de changer. Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements et connaître les conditions d’admissibilité.

LE DERNIER ET LE PLUS GRAND DEUX-PIÈCES DISPONIBLE — MAINTENANT PROPOSÉ À 550 000 $

Bienvenue dans l’unité 210 de Kensington Manor, la plus grande résidence d’une chambre située au deuxième étage, avec un espace extérieur privé accessible depuis le salon. Dotée d’un vaste espace de vie, d’une configuration soigneusement pensée, de fenêtres surdimensionnées et de finitions haut de gamme dans toutes les pièces, la résidence 210 représente une excellente occasion de devenir propriétaire dans l’un des tout nouveaux complexes résidentiels avec services les plus attrayants de Kensington.

RÉSIDENCE 210

La résidence comprend un parquet contrecollé en chêne européen, des portes finies, des fenêtres surdimensionnées et un éclairage à DEL dans toutes les pièces.

La cuisine conçue sur mesure comprend des armoires italiennes Fulgini Contract, dotées de portes et de tiroirs à fermeture progressive, des comptoirs et une crédence en quartz d’ingénierie au design Calacatta, un éclairage à DEL sous les armoires ainsi qu’un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable de Blomberg et Fisher & Paykel.

La salle de bains offre une expérience digne d’un spa avec ses carreaux de porcelaine importés, ses planchers chauffants, sa baignoire profonde, son meuble-lavabo suspendu avec éclairage à DEL sous les armoires, son armoire à pharmacie avec horloge et éclairage à DEL intégrés, ainsi que sa toilette à double chasse.

Pour un confort optimal toute l’année, la résidence dispose d’un système de chauffage et de climatisation à mini-unités séparées à réglage individuel, ainsi que d’une laveuse et d’une sécheuse dans l’unité.

UNE VIE AVEC SERVICES COMPLETS À KENSINGTON MANOR

Kensington Manor propose l’un des ensembles de commodités les plus complets du quartier, notamment :

- Service de portier
- Salle de réception des colis
- Hall d’entrée aménagé et espace d’attente
- Système d’interphone vidéo
- Local à vélos
- Rangement privé disponible
- Stationnement en option avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé
- Salle de yoga
- Aire de jeux pour enfants
- Salon des résidents et espace de cotravail avec bar avec évier
- Spa pour animaux de compagnie
- Parc pour animaux sur le toit
- Salon paysager sur le toit avec stations de grillades, kitchenette, aires de pique-nique et espaces détente

À PROXIMITÉ DE BROOKLYN ET DE MANHATTAN

Situé au 428 East 9th Street, Kensington Manor se trouve au croisement de Kensington et de Ditmas Park, entre Cortelyou Road et Ditmas Avenue, à seulement quelques minutes de Prospect Park.

Les résidents bénéficient d’un accès pratique aux lignes de métro Q, B et F, ainsi qu’aux autobus express BM1, BM2, BM3 et BM4.

Les temps de trajet estimés comprennent :

- Financial District : environ 25 minutes avec l’autobus express BM
- Flatiron : environ 35 à 40 minutes avec l’autobus express BM
- 34th Street : environ 40 à 45 minutes avec le métro Q ou l’autobus express BM
- Bryant Park : environ 45 minutes avec le métro F ou 45 à 50 minutes avec l’autobus express BM

Au-delà de ses options de transport pratiques, le quartier offre une sélection éclectique de restaurants, cafés, boutiques et adresses locales appréciées dans Kensington et le voisinage de Ditmas Park.

Alors que Kensington Manor entre dans sa phase finale de commercialisation, l’unité 210 représente une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une spacieuse résidence d’une chambre dans un tout nouveau complexe avec services complets, à seulement quelques minutes de Prospect Park. Planifiez une visite privée et découvrez la résidence en personne.

Toutes les dimensions sont approximatives. Les images sont des rendus virtuels aménagés numériquement. L’admissibilité au programme destiné aux primo-accédants et les taux d’intérêt sont soumis aux exigences du prêteur et peuvent changer. Les temps de trajet sont estimatifs et peuvent varier en fonction de la circulation, des conditions météorologiques, des modifications du service et de l’heure de la journée. L’intégralité des conditions de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.
RESIDENCE 210
The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.
For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express BusFlatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express BusBryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.