DEUX CHAMBRES LUMINEUX AVEC CHAMBRES SÉPARÉES + GRANDE TERRASSE PRIVATIVE

Bienvenue dans l’appartement 705 de Kensington Manor, un deux-pièces exceptionnellement lumineux offrant une disposition recherchée avec chambres séparées pour davantage d’intimité, un dressing et une grande terrasse privative directement accessible depuis le séjour. De grandes fenêtres et des intérieurs soigneusement conçus complètent cette résidence distinctive.

RÉSIDENCE 705

Le logement est doté d’un parquet contrecollé en chêne européen, de grandes fenêtres, de portes finies et d’un éclairage LED dans l’ensemble de la résidence.

La cuisine conçue sur mesure comprend des éléments italiens Fulgini Contract, des plans de travail et une crédence en quartz reconstitué au design Calacatta, un éclairage LED sous les meubles et un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable de marque Blomberg.

Les salles de bains disposent de carrelage en porcelaine importée, de planchers chauffants, de meubles-lavabos suspendus et d’armoires à pharmacie avec horloges intégrées et éclairage LED. La salle de bains principale comprend une élégante douche à l’italienne avec paroi vitrée du sol au plafond, tandis que la seconde salle de bains offre une baignoire profonde pour davantage de confort.

La résidence comprend également un système de chauffage et de climatisation mini-split à commande individuelle, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge dans le logement.

OPPORTUNITÉ POUR LES PREMIERS ACHETEURS

Kensington Manor est admissible à un programme destiné aux premiers acheteurs. Les acheteurs admissibles peuvent bénéficier d’un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans à 5,875 %. Les taux d’intérêt sont susceptibles de changer. Veuillez vous renseigner pour connaître les conditions d’admissibilité et obtenir des informations supplémentaires.

UN MODE DE VIE TOUT COMPRIS À KENSINGTON MANOR

Kensington Manor propose l’un des ensembles de services et d’équipements les plus complets du quartier, notamment :

Service de portier, salle de réception des colis, système d’interphone vidéo, local à vélos, espaces de rangement privés disponibles, stationnement en option avec bornes de recharge pour véhicules électriques, centre de remise en forme entièrement équipé, salle de yoga, salle de jeux pour enfants, salon des résidents et espace de travail partagé avec bar équipé d’un évier, spa pour animaux, espace clôturé sur le toit pour les animaux, salon paysager sur le toit avec espaces barbecue, kitchenette et espaces de détente.

AU CŒUR DE BROOKLYN ET DE MANHATTAN

Situé au 428 East 9th Street, Kensington Manor se trouve à la croisée de Kensington et de Ditmas Park, à quelques minutes seulement de Prospect Park. Les résidents bénéficient d’un accès pratique aux lignes de métro Q, B et F, ainsi qu’aux bus express BM1, BM2, BM3 et BM4.

Les temps de trajet estimés comprennent :

Financial District : environ 25 minutes en bus express BM
Flatiron : environ 35 à 40 minutes en bus express BM
34th Street : environ 40 à 45 minutes par la ligne Q ou en bus express BM
Bryant Park : environ 45 minutes par la ligne F ou 45 à 50 minutes en bus express BM

Kensington Manor étant désormais dans sa dernière phase de commercialisation, l’appartement 705 offre une combinaison rare d’une disposition avec chambres séparées, d’un vaste espace extérieur privatif et d’un mode de vie tout compris.

Toutes les dimensions sont approximatives. Les images sont des rendus ayant fait l’objet d’un aménagement virtuel. L’admissibilité au programme destiné aux premiers acheteurs et les taux d’intérêt sont soumis aux exigences du prêteur et susceptibles de changer. Les temps de trajet sont des estimations et peuvent varier.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.