RARE CONDOMINIUM MÉDICAL À VENDRE – BRIGHTON BEACH

Occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un condominium médical d’environ 2 800 pieds carrés, situé au cœur de Brighton Beach. Ayant auparavant servi d’établissement médical doté de capacités chirurgicales, cet espace d’envergure offre un agencement spécialisé existant pouvant convenir à des médecins, chirurgiens, spécialistes, cabinets de soins ambulatoires, établissements de diagnostic ou autres usages médicaux professionnels, sous réserve de toutes les approbations et réglementations applicables.

Le condominium comprend un aménagement impressionnant de 9 pièces, dont deux anciennes salles d’opération, une réception dédiée, une salle de changement, une kitchenette et trois salles de bains. Les portes sur mesure, les équipements intégrés et les améliorations existantes dans tout l’espace constituent une excellente base permettant au nouveau propriétaire d’adapter les lieux aux exigences spécifiques de sa pratique.

Conçu dans un souci de fonctionnalité et d’accessibilité, le bien dispose de deux entrées séparées, dont une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’un accès par ascenseur. Le chauffage central et la climatisation assurent un confort toute l’année dans cet espace d’environ 3 000 pieds carrés.

Située au cœur animé de Brighton Beach, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un vaste condominium médical doté d’un aménagement médical établi, dans l’un des quartiers les plus actifs et les plus densément peuplés de Brooklyn.

Points forts de la propriété : Environ 2 800 pi² • 9 pièces • 2 anciennes salles d’opération • Réception • Salle de changement • Kitchenette • 3 salles de bains • Chauffage central et climatisation • 2 entrées • Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite • Ascenseur • Portes et équipements sur mesure • Taxes foncières annuelles : environ 11 200 $.

Idéal pour un propriétaire occupant ou un professionnel de la santé à la recherche d’un espace substantiel, spécialement aménagé et offrant un potentiel exceptionnel.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.