La propriété est située dans le quartier Prime Brighton Beach de South Brooklyn. Bâtiments en briques semi-détachés à usage mixte totalisant 2 536 pieds carrés avec un magasin/unité commerciale, 4 chambres et un studio, plus un sous-sol fini avec une entrée privée. Le bâtiment est situé sur un terrain de 18 x 46 sur un terrain de 22 x 63. Le deuxième étage comprend un hall, un salon spacieux, une cuisine, une chambre principale et trois autres chambres de bonne taille. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme salon de coiffure. Proche de tous les transports en commun, magasins, écoles, parcs, lieux de culte. Il est à courte distance des plages de Sandy Brighton et de Manhattan, de la promenade de Brighton Beach et des promenades d'Emmons Ave avec toutes les attractions et restaurants. Il présente un potentiel de hausse substantiel en matière d'augmentation des revenus locatifs et de droits aériens disponibles, pouvant être utilisés pour agrandir le bâtiment (veuillez consulter un architecte). Cette propriété est un excellent choix pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.