Immeuble mixte d’angle de premier choix à Brighton Beach, offrant une visibilité exceptionnelle et une activité soutenue toute l’année. Ce bâtiment en briques solides comprend six logements spacieux et deux locaux commerciaux bien situés, créant ainsi une source de revenus équilibrée et fiable. Les logements comme les locaux commerciaux bénéficient d’une forte demande locative, de faibles frais d’exploitation et d’un revenu net d’exploitation remarquable, ce qui en fait un excellent ajout à tout portefeuille de placements.

Situé à un carrefour très fréquenté, l’immeuble profite d’un achalandage piétonnier constant, d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux principaux services du quartier. À quelques pas des lignes de métro B et Q, de plusieurs lignes d’autobus, de supermarchés, d’écoles, de cabinets médicaux, de restaurants et de la promenade de Brighton Beach, cet emplacement favorise la stabilité à long terme des locataires et une activité commerciale soutenue.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main générant des revenus, ou pour un propriétaire-occupant souhaitant exploiter une entreprise tout en percevant des loyers des logements.

Financement par le propriétaire disponible — une occasion rare sur ce marché.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.