Le 405 Irving Ave offre une rare expression de la vie contemporaine à Brooklyn : une maison de ville en brique pour deux familles, entièrement réinventée, au cœur de Bushwick. À quelques minutes seulement du nouveau Whole Foods et à proximité immédiate des transports, elle propose un cadre de vie exceptionnel pour le propriétaire ainsi qu’un remarquable potentiel d’investissement. Située sur un terrain de 20 × 100 pieds, la propriété offre environ 3 400 pieds carrés d’espace habitable rénové. Zonée R6, elle permet également de construire environ 4 400 pieds carrés supplémentaires. Les taxes annuelles s’élèvent à seulement 5 026 $ (419 $ par mois).

La résidence comprend un luxueux duplex pour le propriétaire ainsi qu’un appartement de jardin indépendant de deux chambres et deux salles de bains, créant l’occasion idéale de conjuguer vie luxueuse et revenus locatifs. La lumière naturelle pénètre à flots par les plafonds majestueux et trois puits de lumière dans une cuisine sur mesure en chêne, dotée de marbre italien Verde Alpi, d’électroménagers Bosch et ZLINE, d’une cuisinière à gaz de 36 pouces, d’un îlot surdimensionné, d’un double garde-manger, de quincaillerie Buster & Punch et d’élégants accents en laiton partout.

L’espace de vie ouvert s’ouvre, par des portes vitrées pliantes, sur une magnifique cour arrière privée paysagée, agrémentée d’une clôture sur mesure en cèdre et en fer. Parmi les autres atouts figurent des planchers en bois de chêne, un système central de chauffage, ventilation et climatisation avec technologie Hyper Heat, des boiseries sur mesure, des détails architecturaux restaurés et des portes en bois massif de 8 pieds.

La suite principale dispose de deux dressings et d’une salle de bains inspirée d’un spa, avec puits de lumière, double meuble-lavabo, douche à effet pluie et robinetterie Kohler x Studio McGee. L’appartement de jardin offre une entrée privée, un chauffage et une climatisation centraux, des électroménagers GE, une laveuse-sécheuse GE Profile, des planchers en carreaux de porcelaine, un éclairage LED et des services publics facturés séparément.

Situé à proximité de la station Myrtle–Wyckoff de la ligne L, le 405 Irving se trouve à quelques instants des meilleurs cafés, restaurants, boutiques, parcs et lieux de vie nocturne animés de Brooklyn. Plus qu’une simple résidence, le 405 Irving Ave réunit luxe, flexibilité, revenus locatifs et potentiel de développement futur dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.